Новости недвижимости | Обманутые дольщики
09.02.22
Фонд развития территорий на постоянной основе ведет предбанкротный мониторинг застройщиков, которые возводят жилые дома без использования эскроу-счетов. Результаты этого мониторинга озвучил генеральный директор Фонда Константин Тимофеев, пишет irn.ru.
«На сегодня, по нашим оценкам, в зоне риска находятся 195 объектов в 43 регионах России. Это каждый десятый дом из всех, что строятся по «старой» схеме, то есть без применения эскроу-счетов», – приводятся слова Тимофеева в пресс-релизе фонда. Он пояснил, что оценка рисков банкротства учитывает такие факторы, как отставание от промежуточных графиков строительства, проблемы с земельным участком и другие негативные факторы.
«Мы регулярно направляем субъектам уведомления о том, что такие объекты выявлены. После этого совместно с региональными властями обсуждаем перспективы достройки объектов, вырабатываем способы решения проблем, чтобы максимально защитить дольщиков», – отметил Константин Тимофеев.
В рамках предбанкротного мониторинга Фонд осуществляет оценку рисков по объектам, строительство которых идет без применения проектного финансирования во всех субъектах РФ за исключением Москвы и Санкт-Петербурга.
«Эти регионы обеспечены ресурсами, чтобы самостоятельно проводить «профилактические» работы, а в случае наступления критической ситуации – восстановить права пострадавших граждан собственными силами», - пояснил Константин Тимофеев.
На сегодняшний день в России с привлечением денежных средств граждан строится свыше 9 тысяч домов. Из них в 78,4% случаев используются счета эскроу (7 145 домов), на которых аккумулируются средства граждан. Строительные компании не могут пользоваться этими деньгами до окончания работ.
Напомним, с 1 июля 2019 года девелоперы обязаны продавать жилье в новостройках с использованием эскроу-счетов (кроме проектов, готовность которых превышает 30% и в которых продано более 10% квартир). Застройщик получает деньги покупателей только после сдачи дома в эксплуатацию. Строительство финансируется из собственных и заемных средств.
Последние новости
27.02.24 В Новосибирске введен в эксплуатацию второй долгострой на Кирпичной горке 22.02.24 Один из долгостроев ПТК-30 в Новосибирске ввели в эксплуатацию 26.01.24 Количество долгостроев в регионе сократилось почти в 10 раз за последние два года 29.12.23 Дольщикам долгостроев на Кропоткина, 104а и Связистов, 161/1 выплатят денежные компенсации вместо квартир 11.12.23 Обманутым дольщикам долгостроя в Бердске выплатят компенсации 28.11.23 Большая часть обманутых дольщиков в России будет восстановлена в правах до конца 2023 года 24.11.23 Правительство НСО отчиталось о полном решении проблем восьмисот обманутых дольщиков Новомарусино 15.11.23 Новосибирская область вошла в число лучших регионов по количеству исключенных из единого реестра проблемных объектов 14.11.23 Свыше 200 домов в России с начала года перестали быть долгостроями 25.10.23 Новый масштабный инвестпроект поможет обманутым дольщикам города Оби 13.10.23 Более 30 тысяч обманутых дольщиков в России с начала года получили жилье или компенсации 04.10.23 ГК Расцветай достроил один из проблемных объектов ПТК-30 на ул. Зорге, 229/1 27.09.23 В 2023 году свыше 1 200 дольщиков региона получили новые квартиры в сданных долгостроях 01.09.23 Один из долгостроев ПТК-30 сдали в эксплуатацию благодаря региональным мерам поддержки 15.08.23 Более 21 тысячи российских дольщиков восстановлены в правах за семь месяцев 2023 года >> Больше новостей по теме Обманутые дольщики
|