Поиск   Карта сайта   Полная версия

Новости недвижимости   |   Обманутые дольщики

Почти 200 объектов, которые строятся без эскроу-счетов, находится в зоне высокого риска банкротства

09.02.22

Фонд развития территорий на постоянной основе ведет предбанкротный мониторинг застройщиков, которые возводят жилые дома без использования эскроу-счетов. Результаты этого мониторинга озвучил генеральный директор Фонда Константин Тимофеев, пишет irn.ru.

«На сегодня, по нашим оценкам, в зоне риска находятся 195 объектов в 43 регионах России. Это каждый десятый дом из всех, что строятся по «старой» схеме, то есть без применения эскроу-счетов», – приводятся слова Тимофеева в пресс-релизе фонда.
Он пояснил, что оценка рисков банкротства учитывает такие факторы, как отставание от промежуточных графиков строительства, проблемы с земельным участком и другие негативные факторы.

«Мы регулярно направляем субъектам уведомления о том, что такие объекты выявлены. После этого совместно с региональными властями обсуждаем перспективы достройки объектов, вырабатываем способы решения проблем, чтобы максимально защитить дольщиков», – отметил Константин Тимофеев.

В рамках предбанкротного мониторинга Фонд осуществляет оценку рисков по объектам, строительство которых идет без применения проектного финансирования во всех субъектах РФ за исключением Москвы и Санкт-Петербурга.

«Эти регионы обеспечены ресурсами, чтобы самостоятельно проводить «профилактические» работы, а в случае наступления критической ситуации – восстановить права пострадавших граждан собственными силами», - пояснил Константин Тимофеев.

На сегодняшний день в России с привлечением денежных средств граждан строится свыше 9 тысяч домов. Из них в 78,4% случаев используются счета эскроу (7 145 домов), на которых аккумулируются средства граждан. Строительные компании не могут пользоваться этими деньгами до окончания работ.

Напомним, с 1 июля 2019 года девелоперы обязаны продавать жилье в новостройках с использованием эскроу-счетов (кроме проектов, готовность которых превышает 30% и в которых продано более 10% квартир). Застройщик получает деньги покупателей только после сдачи дома в эксплуатацию. Строительство финансируется из собственных и заемных средств.


Последние новости

Тема: Обманутые дольщики

24.06.22  Обманутые дольщики смогут получать денежные компенсации без визита в банк

20.06.22  Около 500 обманутых дольщиков разыскиваются для выплаты компенсаций, из них в Новосибирской области - 81 человек

17.06.22  Компенсированную обманутым дольщикам недвижимость освободят от налога на доходы физических лиц

15.06.22  Госдума ускорит процедуры с решением проблем обманутых дольщиков

15.06.22  С начала года реестр проблемных домов в России сократился на 515 объектов, но добавилось 80 новых

09.06.22  Восемь проблемных домов Новосибирской области будут достроены до конца 2023 года с применением механизма ППК «Фонд»

25.05.22  Завершение долгостроя в Закаменском микрорайоне подорожало на 46 млн рублей

16.05.22  Застройщики обманули около полумиллиона дольщиков

12.05.22  Проблемный дом на Есенина, 12/1 достроят

11.05.22  Обманутым российским дольщикам выплатили более 80 млрд рублей

27.04.22  Обманутым дольщикам будут выдавать жилищные сертификаты

21.04.22  Проблемный объект в Краснообске достроят до конца 2023 года

20.04.22  В первом квартале 2022 года обманутые дольщики получили более 17 миллиардов рублей выплат

15.04.22  Дольщикам семи долгостроев региона начали выплачивать компенсации

07.04.22  Восстановить права дольщиков осталось менее чем по 1,5 тыс проблемных объектов

>> Больше новостей по теме Обманутые дольщики


наверх

 Обратная связь, контакты