Новости недвижимости | Аварийное и ветхое жилье, капитальный ремонт
07.02.22
В ближайшее время граждане смогут получать из открытых источников данные об аварийных домах и непригодных к проживанию квартирах. Об этом сообщили в Ассоциации юристов России.
Как рассказал в свое время председатель комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников, законом вводится обязанность органов государственной власти и местного самоуправления направлять в Росреестр сведения о признании многоквартирного дома аварийным (и подлежащим сносу или реконструкции), а также о признании жилого помещения, в том числе жилого дома, непригодным для проживания.
В свою очередь Росреестр будет включать эти данные в общедоступные сведения ЕГРН, которые предоставляются в виде выписки по запросам любых лиц.
"Нововведения позволят не только повысить уровень информированности населения, но и также обеспечивают дополнительную защиту прав граждан при сделках с недвижимостью", - подчеркнула член Ассоциации юристов России Мария Спиридонова.
До сих пор у покупателей недвижимости существовал риск приобрести квартиру, не зная, что она находится в доме, который официально признан аварийным. У местных властей нет обязанности вести в открытом доступе реестр домов, признанных аварийными. При этом даже при нормальном состоянии дома внешне, его конструктивное состояние может быть аварийным. В ряде случаев продавцы недвижимости специально скрывают от покупателей факт признания дома аварийным.
Теоретически гражданин может отправить запрос в муниципалитет. Ему, конечно, ответят. Но срок ответа составляет 30 дней. Понятно, что не всякий покупатель станет так долго ждать. Да и продавец может поторапливать. Однако никаких справок теперь наводить не придется, все будет в выписке.
"В кадастре недвижимости теперь будут отражаться сведения о том, что квартира расположена в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, или о признании квартиры непригодной для проживания. Если речь идет об индивидуальном жилом доме, то в случае признания его непригодным для проживания, соответствующая информация также будет размещена в кадастре недвижимости", - говорит она.
Последние новости
24.04.25 Жильцов аварийных домов планируют расселять за три месяца 17.03.25 Жителей аварийных домов могут начать расселять в ипотечное жилье 05.02.25 Свыше 12 тысяч человек в Новосибирской области переселились из аварийного жилья 31.10.24 Изменены правила признания домов аварийными 01.10.24 Минстрой меняет порядок расселения аварийного жилья: из компенсации вычтут расходы на снос 20.08.24 Минстрой опубликовал изменения в Положение о признании жилого дома аварийным 29.03.24 В Новосибирской области расселили всё жилье, признанное аварийным до января 2017 года 22.02.24 Каждый пятый лифт нуждается в замене: бывший губернатор области Владимир Городецкий выступил с речью в Госудуме 21.02.24 Почти на 2 года раньше более 9,5 тысяч человек получили новое жилье взамен аварийного в Новосибирской области 21.02.24 В 2024 году в России из аварийных домов будут переселены не менее 98,6 тысячи человек 08.02.24 Новосибирск подал заявку на новый этап расселения ветхого жилья 07.02.24 В 2024 году будет доработана новая программа расселения аварийного жилья 30.01.24 Собственники аварийного жилья смогут получать квартиры вне очереди 10.01.24 Рекордное количество жителей региона переселили из аварийного жилья в 2023 году 13.11.23 Из аварийного жилья при поддержке государства с 2019 года переехали 578 тысяч человек >> Больше новостей по теме Аварийное и ветхое жилье, капитальный ремонт
|