Средняя цена частного дома в России за год выросла на 13%

Новости недвижимости | Коттеджи, дачи, садовые участки

02.01.22

Цены на частные дома выросли за год на 13%, подсчитали специалисты федерального портала МИР КВАРТИР. В среднем за дом для постоянного проживания продавцы ожидают выручить около 5,1 млн рублей.

Сильнее всего частные домовладения подорожали в Краснодарском крае — более чем на 42%, отмечается в исследовании. Значительный рост цен на объекты ИЖС (более или почти на треть) отмечен в Амурской области, Тыве, Хакасии, Томской области, Республике Алтай. В Пензенской области, Красноярском крае и Смоленской области частные дома за год подорожали более чем на четверть.

В Новосибирской области на конец 2021 года средняя цена частного дома составила почти пять миллионов — 4910788 рублей. Прирост за год оказался выше российского — 23,4%.

По оценке аналитиков, средняя цена частного дома в России прибавила около 13% относительно декабря 2020 года, и 15,7% относительно декабря допандемийного 2019 года.

Такую ценовую динамику генеральный директор портала Павел Луценко назвал «историческим рекордом за всю историю наших наблюдений».

По его словам, к росту цен на частные дома в РФ привели три фактора:
1) пандемия, подстегнувшая интерес к жизни в доме с собственной придомовой территорией, в природном окружении;
2) стремительный рост цен на квартиры, который побудил и собственников коттеджей поднять ценники;
3) рост цен на стройматериалы, из-за которого многие люди отказались от строительства собственного частного дома, предпочтя его покупку на вторичном рынке.