Новости недвижимости | Аварийное и ветхое жилье, капитальный ремонт
09.12.21
Реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ) в регионах мешают проблемы с финансированием расселения ветхих домов, изменение правил застройки приаэродромных зон и неурегулированность отдельных правовых вопросов, заявил в Совете Федерации замминистра строительства Никита Стасишин.
"Самое важное из того, с чем сегодня столкнулись регионы в момент реализации закона о КРТ - это отсутствие инструментов финансирования при расселении ветхих многоквартирных домов. Это, наверно, самая серьезная вещь, которая тормозит развитие КРТ в тех регионах, в тех столичных городах и исторических центрах, где стоимости метра инвестиционной внутри не хватает для того, чтобы на рыночных условиях (...) можно было стартовые дома строить", - сказал он.
Пересмотр правил застройки приаэродромных территорий, по словам чиновника, сделал невозможным ввод даже уже построенных зданий.
Для примера он привел Иркутск, где аэропорт находится в центре города и где не могут открыть школы и детские сады, которые уже построили рядом с аэропортом. "Не побоюсь этого слова, это бич сегодняшнего жилищного строительства на территории нашей страны", - подчеркнул замминистра.
Еще одной проблемой он назвал то, что имеющаяся плотность застройки ветхих и аварийных домов в несколько раз меньше комфортной для городских районов. Без увеличения площади жилья на каждой конкретной территории у инвесторов "не сойдется экономика проекта".
Стасишин также отметил не урегулированный вопрос о переходе прав по договорам КРТ, заключенным с правообладателями земельных участков и объектов, которые находятся в частной собственности.
В 2020 году Президент Владимир Путин подписал закон о комплексном развитии территорий. Законом вводит единый механизм комплексного развития территорий и сноса аварийного и ветхого жилья по аналогии с программой реновации в Москве. Реновация будет проводиться в регионах при согласии 2/3 собственников квартир в многоквартирном доме, подлежащем сносу.
Последние новости
22.02.24 Каждый пятый лифт нуждается в замене: бывший губернатор области Владимир Городецкий выступил с речью в Госудуме 21.02.24 Почти на 2 года раньше более 9,5 тысяч человек получили новое жилье взамен аварийного в Новосибирской области 21.02.24 В 2024 году в России из аварийных домов будут переселены не менее 98,6 тысячи человек 08.02.24 Новосибирск подал заявку на новый этап расселения ветхого жилья 07.02.24 В 2024 году будет доработана новая программа расселения аварийного жилья 30.01.24 Собственники аварийного жилья смогут получать квартиры вне очереди 10.01.24 Рекордное количество жителей региона переселили из аварийного жилья в 2023 году 13.11.23 Из аварийного жилья при поддержке государства с 2019 года переехали 578 тысяч человек 18.10.23 В мэрии рассказали, что будут строить на месте аварийных домов между улицами Фадеева и Игарская 16.10.23 Недобросовестные подрядчики не будут принимать участие в торгах на проведение капремонта 15.08.23 Правительство поможет Новосибирской области и ряду регионов досрочно завершить программу переселения из аварийного жилья 24.07.23 Правительство планирует в следующем году завершить программу расселения жилья, признанного непригодным до 1 января 2017 года 21.07.23 Свыше 4,6 тысяч объектов недвижимости Новосибирской области внесены в реестр недвижимости как аварийные 13.07.23 В Новосибирске жителей аварийных домов намерены расселять принудительно 26.06.23 В Жилищном кодексе закрепили механизм выселения последнего жильца из ветхого и аварийного жилья >> Больше новостей по теме Аварийное и ветхое жилье, капитальный ремонт
|