Поиск   Карта сайта   Полная версия

Новости недвижимости   |   Обманутые дольщики

Судьбу проблемных домов будут определять по новым критериям

08.12.21

Новые критерии определения судьбы проблемного дома установлены правительством. Это может сократить сроки восстановления прав обманутых дольщиков, сообщает Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства.

Одним из определяющих моментов стала степень строительной готовности дома. Если объект готов на 80% и более, то принимается решение о его достраивании. Если готовность ниже, то речь, скорее всего, будет идти о выплатах дольщикам денежного возмещения.

Помимо степени готовности отдельного жилого дома, для принятия решения о целесообразности завершения строительства будет учитываться земельный участок, предназначенный для размещения объекта незавершенного строительства и (или) объекта инфраструктуры: важно, чтобы на дату принятия заключения о финансировании он не принадлежал застройщику на праве собственности или ином имущественном праве.

Напомним, у Фонда есть два механизма восстановления прав граждан - завершение строительства объекта и выплата денежного возмещения. И если последний позволяет решить проблемы дольщиков достаточно оперативно, то стройка может занять довольно много времени. Причем дело не всегда только в строительной готовности объекта, отмечают в фонде: порой проектно-сметная документация находится в таком неудовлетворительном состоянии, что ее приходится восстанавливать с нуля.

«Нам важно, чтобы граждане получили квартиры в максимально короткие сроки, а не ждали их годами. А если это невозможно, тогда мы выплачиваем компенсацию. Чтобы рассчитать сумму выплат, смотрим, сколько стоит аналогичная по площади, расположению, строительной готовности квартира на текущий момент. И в итоге чаще всего выплачиваемая компенсация превышает размер вложенных когда-то средств», - пояснил гендиректор фонда Константин Тимофеев.


Последние новости

Тема: Обманутые дольщики

24.06.22  Обманутые дольщики смогут получать денежные компенсации без визита в банк

20.06.22  Около 500 обманутых дольщиков разыскиваются для выплаты компенсаций, из них в Новосибирской области - 81 человек

17.06.22  Компенсированную обманутым дольщикам недвижимость освободят от налога на доходы физических лиц

15.06.22  Госдума ускорит процедуры с решением проблем обманутых дольщиков

15.06.22  С начала года реестр проблемных домов в России сократился на 515 объектов, но добавилось 80 новых

09.06.22  Восемь проблемных домов Новосибирской области будут достроены до конца 2023 года с применением механизма ППК «Фонд»

25.05.22  Завершение долгостроя в Закаменском микрорайоне подорожало на 46 млн рублей

16.05.22  Застройщики обманули около полумиллиона дольщиков

12.05.22  Проблемный дом на Есенина, 12/1 достроят

11.05.22  Обманутым российским дольщикам выплатили более 80 млрд рублей

27.04.22  Обманутым дольщикам будут выдавать жилищные сертификаты

21.04.22  Проблемный объект в Краснообске достроят до конца 2023 года

20.04.22  В первом квартале 2022 года обманутые дольщики получили более 17 миллиардов рублей выплат

15.04.22  Дольщикам семи долгостроев региона начали выплачивать компенсации

07.04.22  Восстановить права дольщиков осталось менее чем по 1,5 тыс проблемных объектов

>> Больше новостей по теме Обманутые дольщики


наверх

 Обратная связь, контакты