Новости недвижимости | Обманутые дольщики
08.12.21
Новые критерии определения судьбы проблемного дома установлены правительством. Это может сократить сроки восстановления прав обманутых дольщиков, сообщает Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства.
Одним из определяющих моментов стала степень строительной готовности дома. Если объект готов на 80% и более, то принимается решение о его достраивании. Если готовность ниже, то речь, скорее всего, будет идти о выплатах дольщикам денежного возмещения.
Помимо степени готовности отдельного жилого дома, для принятия решения о целесообразности завершения строительства будет учитываться земельный участок, предназначенный для размещения объекта незавершенного строительства и (или) объекта инфраструктуры: важно, чтобы на дату принятия заключения о финансировании он не принадлежал застройщику на праве собственности или ином имущественном праве.
Напомним, у Фонда есть два механизма восстановления прав граждан - завершение строительства объекта и выплата денежного возмещения. И если последний позволяет решить проблемы дольщиков достаточно оперативно, то стройка может занять довольно много времени. Причем дело не всегда только в строительной готовности объекта, отмечают в фонде: порой проектно-сметная документация находится в таком неудовлетворительном состоянии, что ее приходится восстанавливать с нуля.
«Нам важно, чтобы граждане получили квартиры в максимально короткие сроки, а не ждали их годами. А если это невозможно, тогда мы выплачиваем компенсацию. Чтобы рассчитать сумму выплат, смотрим, сколько стоит аналогичная по площади, расположению, строительной готовности квартира на текущий момент. И в итоге чаще всего выплачиваемая компенсация превышает размер вложенных когда-то средств», - пояснил гендиректор фонда Константин Тимофеев.
Последние новости
27.02.24 В Новосибирске введен в эксплуатацию второй долгострой на Кирпичной горке 22.02.24 Один из долгостроев ПТК-30 в Новосибирске ввели в эксплуатацию 26.01.24 Количество долгостроев в регионе сократилось почти в 10 раз за последние два года 29.12.23 Дольщикам долгостроев на Кропоткина, 104а и Связистов, 161/1 выплатят денежные компенсации вместо квартир 11.12.23 Обманутым дольщикам долгостроя в Бердске выплатят компенсации 28.11.23 Большая часть обманутых дольщиков в России будет восстановлена в правах до конца 2023 года 24.11.23 Правительство НСО отчиталось о полном решении проблем восьмисот обманутых дольщиков Новомарусино 15.11.23 Новосибирская область вошла в число лучших регионов по количеству исключенных из единого реестра проблемных объектов 14.11.23 Свыше 200 домов в России с начала года перестали быть долгостроями 25.10.23 Новый масштабный инвестпроект поможет обманутым дольщикам города Оби 13.10.23 Более 30 тысяч обманутых дольщиков в России с начала года получили жилье или компенсации 04.10.23 ГК Расцветай достроил один из проблемных объектов ПТК-30 на ул. Зорге, 229/1 27.09.23 В 2023 году свыше 1 200 дольщиков региона получили новые квартиры в сданных долгостроях 01.09.23 Один из долгостроев ПТК-30 сдали в эксплуатацию благодаря региональным мерам поддержки 15.08.23 Более 21 тысячи российских дольщиков восстановлены в правах за семь месяцев 2023 года >> Больше новостей по теме Обманутые дольщики
|