За время действия уведомительного порядка строительства ИЖС в Росреестр подано более 200 тыс. заявлений

Новости недвижимости | Коттеджи, дачи, садовые участки

28.05.21

C 4 августа 2018 года по 31 марта 2021 года (период действия уведомительного порядка строительства жилых и садовых домов) в Росреестр подано 208,7 тыс. заявлений на кадастровый учет и регистрацию прав. Об этом сообщили в пресс-центре Росреестра.

С 4 августа 2018 года больше не требуется получение разрешения на строительство для возведения жилого дома на участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), а также личного подсобного хозяйства. Собственники земельного участка должны лишь уведомить уполномоченные органы государственной власти и местного самоуправления о начале и окончании строительства жилого дома. Также больше не требуется ввод в эксплуатацию жилых домов.

По состоянию на конец 2020 года таких заявлений было 194,3 тыс., уточнили в ведомстве.
Согласно принятому и вступившему в силу в декабре 2020 года федеральному закону № 404, положения о возможности направления уведомлений о строительстве жилых и садовых домов продлены на пять лет, до 1 марта 2026 года.

Уведомительный порядок строительства жилых и садовых домов введен aедеральным законом от 3 августа 2018 года № 340. В соответствии с ним органы государственной власти, местного самоуправления в течение семи рабочих дней с даты получения от гражданина уведомления об окончании строительства и других необходимых сведений должны подать в Росреестр документы на кадастровый учет и регистрацию права собственности на объект недвижимости. Перед этим органы государственной власти, местного самоуправления обязаны проверить жилой или садовый дом на соответствие требованиям законодательства. Если недвижимость не соответствует таким требованиям, уведомление об этом будет направлено в Росреестр.

Владелец недвижимости может самостоятельно подать заявление на кадастровый учет и регистрацию прав в Росреестр, если органы государственной власти, местного самоуправления по каким-то причинам этого не сделали. В таком случае Росреестр запросит все необходимые документы в уполномоченном органе.

В Росреестре отметили, что введение уведомительного порядка строительства жилых и садовых домов позволяет осуществлять контроль за строительством объектов недвижимости и избегать хаотичного застраивания территорий, в том числе возведения псевдо-многогоквартирных жилых домов, а также способствует уменьшению количества земельных споров между собственниками.

Последние новости