Объем расселения из аварийного жилья будут увеличивать за счет комплексного развития территорий

Новости недвижимости | Аварийное и ветхое жилье, капитальный ремонт

11.01.21

Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин пообещал в 2021 году расселить из аварийного жилья 130 тысяч человек, то есть на 10 тысяч больше запланированного.
На совещании у президента РФ Владимира Путина по социальным вопросам он доложил, что в 2020 году было расселено 128 тысяч человек.

Глава Минстроя также подчеркнул, перед субъектами стоит задача активнее вовлекаться в процесс расселения людей из аварийного жилья, тем более что объем строительства и выданных разрешений позволяет это сделать.

Расселение аварийного жилья ускорится благодаря комплексному развитию территорий. Ранее президент РФ Владимир Путин подписал соответствующий закон. Это самый важный закон о жилищном строительстве за последнее десятилетие, подчеркнул вице-премьер Марат Хуснуллин. Около 15-20 регионов начнут использовать механизмы, заложенные в нем, уже в начале 2021 года.

Комплексное развитие территорий (КРТ) предполагает уход от точечного сноса аварийного дома к переустройству целых микрорайонов, на месте которых вырастут новостройки, обеспеченные детскими садами, школами, поликлиниками и прочей социальной инфраструктурой, с обновленными инженерными коммуникациями.

Предусматривается четыре вида комплексного развития территорий: жилой застройки, нежилой застройки, незастроенной территории и развитие территории по инициативе правообладателей.

В КРТ жилой застройки могут быть включены как аварийные дома, так и некоторые другие - дома со значительным износом, те, где слишком дорог капитальный ремонт, дома, построенные в период индустриального домостроения по типовым проектам и др. При включении дома в территорию комплексного развития за это должны проголосовать не менее двух третей участников общего собрания жильцов.

Собственнику жилья должны будут предоставить равноценное возмещение либо, по его заявлению, другое жилье с зачетом его стоимости при определении размера возмещения. Выплату равноценного возмещения не может получить собственник, если в квартире живут дети или недееспособные граждане. Нанимателю должны предоставить другую квартиру, общая и жилая площадь, а также количество комнат в которой не меньше, чем в прежней.
За дополнительную плату собственники смогут приобрести жилье большей площади, в том числе за счет средств маткапитала, жилищных субсидий и социальных выплат.

Последние новости