Мэрия расселит квартал деревянных двухэтажек вдоль улицы Никитина в Октябрьском районе

Новости недвижимости | Аварийное и ветхое жилье, капитальный ремонт

06.08.19

Постановления об изъятии земельных участков и жилых помещений для муниципальных нужд путём выкупа опубликовано в бюллетене органов местного самоуправления на официальном сайте мэрии Новосибирска 1 августа 2019 года.

Всего расселение требуется жильцам 41 двухэтажного дома вдоль улицы Никитина за её пересечением с ул. Панфиловцев. Первым этапом станет выкуп квартир и комнат в шести домах. В документе на сайте мэрии говорится, что поводом для изъятия квартир и комнат у собственников стало признание многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу.

Расселение коснётся собственников шести деревянных двухэтажных домов в Октябрьском районе в квартале на пересечении улиц Никитина и Панфиловцев:
• ул. Никитина, 132 (6 квартир),
• ул. Никитина, 134а (3 комнаты и 5 квартир),
• ул. Никитина, 138а (2 комнаты и 1 квартира),
• ул. Никитина, 140а (8 квартир),
• ул. Никитина, 140б (2 квартиры и 5 комнат),
• ул. Никитина, 142а (3 квартиры).

Помимо выкупа квартир и комнат, власти готовы предоставить собственникам взамен изымаемых жилых помещений другие жилые помещения. В документе говорится, что власти организуют проведение оценки рыночной цены жилых помещений с учётом стоимости изымаемого земельного участка для определения выкупной цены. К слову, по закону выплата стоимости жилья должна производиться из расчёта 45 900 рублей за кв. м.

Квартал из 11-ти старых домов на Никитина признали аварийным в 2013 году. Однако ещё в начале 2010 годов этот квартал с деревянными и блочными двухэтажками планировал снести столичный девелопер «СУ-155». Но дело тогда не сдвинулось, поскольку вскоре он обанкротился. Новосибирский застройщик «КМС» в 2018 году выиграл конкурс на расселение застроенных территорий этого квартала, но не смог расплатиться с муниципалитетом. После этого власти приняли решение своими силами расселить ветхий фонд и выставить участок на аукцион под застройку.