Страховщики предлагают ввести финансовую ответственность регионов за обманутых дольщиков

Новости недвижимости | Обманутые дольщики

26.11.18

Более 90% историй с обманутыми дольщиками возникает или по вине региональных властей, или при их попустительстве, считает директор ГК «Респект» Александр Артамонов.

Компания «Респект» стала лидирующей компанией на рынке страхования ответственности застройщиков после того, как ЦБ запретил деятельность ближайшего конкурент «Респекта» — «Проминстраха».

В интервью газете «Ведомости» директор ГК «Респект» Александр Артамонов выступает за необходимость введения финансовой ответственности региональных властей за случаи с обманутыми дольщиками. Однако, уверен он, нужна не персональная ответственность чиновников, а четко прописанные процедуры финансовых гарантий и взаимодействия регионов с застройщиками.

«Застройщики всегда работают «в цепочке» с местными властями, которые выдают разрешения на строительство и должны следить за ходом стройки, - рассказал А.Артамонов. - Мы делим злоупотребления региональных властей на три типа. Первый — халатность: разрешение на стройку выдали, а дальше хоть трава не расти. Второе — коррупция. Третье — злоупотребление властью».

Для того чтобы облегчить ситуацию с дольщиками на тех объектах, строительство которых уже начато, надо на законодательном уровне ввести финансовую ответственность региональных властей за допущенную халатность при осуществлении контроля застройщиков или наличие коррупционных сговоров.

Глава страховой компании считает, что следует разграничить понятия страховых случаев: «Если нет злого умысла застройщика и властей в том, что случились проблемы с объектом строительства, то тогда проблему решают федеральные гаранты (страховые компании, банки с помощью банковской гарантии, Фонд защиты дольщиков) за свой счет. А если есть признаки хищения, уголовные дела по этим признакам, коррупционный сговор, то тогда этот вопрос должен решаться за счет региональных властей. Если заранее будет определено, что те проблемы, которые создали власти, к ним же и вернутся, то количество проблемных строек в регионах сократится, по нашим оценкам, в 5−10 раз. Таким образом, будет обеспечена значительная экономия бюджетных средств всех уровней, и — главное — будет выполнена основная задача президента РФ по оздоровлению рынка строительства жилья». Страховщики сейчас обсуждают блок соответствующих поправок в 214-ФЗ, уточнил глава страховщиков.

Последние новости