Новости недвижимости | Обманутые дольщики
05.09.18
Клиенты обанкротившихся девелоперов, так и не получившие свои квартиры, могут пострадать еще раз. Новый закон о долевом строительстве запрещает тратить деньги дольщиков на достройку старых домов.
Схема, по которой в России достраивают дома для обманутых дольщиков, может перестать работать в связи с новым законом о долевом строительстве, пишут «Ведомости». Застройщики теперь не могут тратить деньги, полученные от дольщиков, на какие-либо другие цели, кроме строительства их дома — в том числе и достройку проблемных объектов.
В России сейчас насчитывается 34 085 обманутых дольщиков. Одна из основных схем, которую власти применяют для решения их проблем — предоставить девелоперу земельный участок для строительства жилья в обмен на достройку замороженных объектов. На работу тратят, в том числе, деньги от продажи квартир в новом объекте.
Но с 1 сентября целевое использование денег проверяет не государство, а банки, которые кредитуют девелоперов. Они существенно ужесточили контроль: теперь кредитная организация должна отказаться исполнять платежное поручение, если оно связано с нецелевым объектом, и уведомить об этом госрегулятора. Те могут приостановить работу застройщика.
О проблеме строительной отрасли из-за изменений в закон №214-ФЗ в конце августа написал и бизнес-омбудсмен Борис Титов. «Ограничений теперь столько, что искусственно затормозиться могут даже те проекты, под которые изначально подведена солидная финансовая основа». Он отметил, что планируется подготовить официальный документ с предложениями о корректировке закона, чтобы избежать коллапса. Теперь властям предстоит продумать новую схему достройки жилья для обманутых дольщиков, которая не будет профинансирована за счет новых клиентов, пишет «Деловой квартал».
Последние новости
27.02.24 В Новосибирске введен в эксплуатацию второй долгострой на Кирпичной горке 22.02.24 Один из долгостроев ПТК-30 в Новосибирске ввели в эксплуатацию 26.01.24 Количество долгостроев в регионе сократилось почти в 10 раз за последние два года 29.12.23 Дольщикам долгостроев на Кропоткина, 104а и Связистов, 161/1 выплатят денежные компенсации вместо квартир 11.12.23 Обманутым дольщикам долгостроя в Бердске выплатят компенсации 28.11.23 Большая часть обманутых дольщиков в России будет восстановлена в правах до конца 2023 года 24.11.23 Правительство НСО отчиталось о полном решении проблем восьмисот обманутых дольщиков Новомарусино 15.11.23 Новосибирская область вошла в число лучших регионов по количеству исключенных из единого реестра проблемных объектов 14.11.23 Свыше 200 домов в России с начала года перестали быть долгостроями 25.10.23 Новый масштабный инвестпроект поможет обманутым дольщикам города Оби 13.10.23 Более 30 тысяч обманутых дольщиков в России с начала года получили жилье или компенсации 04.10.23 ГК Расцветай достроил один из проблемных объектов ПТК-30 на ул. Зорге, 229/1 27.09.23 В 2023 году свыше 1 200 дольщиков региона получили новые квартиры в сданных долгостроях 01.09.23 Один из долгостроев ПТК-30 сдали в эксплуатацию благодаря региональным мерам поддержки 15.08.23 Более 21 тысячи российских дольщиков восстановлены в правах за семь месяцев 2023 года >> Больше новостей по теме Обманутые дольщики
|