Два застройщика вложат в достройку «Закаменского» 180 млн рублей

Новости недвижимости | Обманутые дольщики

02.08.18

Новосибирские строительные компании «Стрижи» и «Энергомонтаж» вложат 180 млн руб. в достройку четырех проблемных жилых домов в микрорайоне «Закаменский», которые не были завершены холдингом «Неоград». Об этом сообщил начальник департамента строительства и архитектуры мэрии Алексей Кондратьев в ходе выездного совещания.

В микрорайоне «Закаменский» недостроенными на сегодняшний день остаются четыре дома: № 11, 12, 13 и 16. По словам заместителя начальника департамента строительства и архитектуры мэрии Романа Теленчинова, на достройку каждого дома необходимо в среднем по 245 млн рублей (1 млрд рублей в целом).

Для привлечения застройщиков к завершению строительства домов был утвержден инвестиционный проект с двумя крупными компаниями Новосибирска — «Стрижи» и «Энергомонтаж». Они получат земельные участки под строительство общей площадью 12 га, а в обмен переведут 180 млн рублей для продолжения строительства зданий в «Закаменском». Деньги должны быть перечислены жилищно-строительным кооперативам (ЖСК), которые создали дольщики каждого из домов. Сумма будет поделена между объектами поровну, несмотря на разную степень их готовности.

«В сентябре ЖСК получат первые деньги, и наша задача — помочь каждому дому, кооперативу, коллективу дольщиков выстроить алгоритм дальнейших действий, консультировать их в работе с документами и подрядчиками, — подчеркнул мэр Анатолий Локоть. — Сегодня уже есть представление о том, как работать дальше. 45 млн на достройку домов не хватит, поэтому мы уже работаем над следующим МИПом (масштабным инвестиционным проектом - Ред.)— уже знаем, кто будет участвовать, для этого есть земельные ресурсы. Кроме того, областной закон подразумевает поддержку и финансирование в сфере благоустройства, подключения к коммуникациям и обустройства лифтового хозяйства».

Средняя готовность комплекса «Закаменский» на данный момент составляет 60%. Первый инвестпроект позволит двум домам выйти на финишную прямую, остальные также продвинутся в строительстве. Реализация второго МИПа привлечет еще 180-190 млн рублей. Участвовать в них будут те же «Стрижи» и «Энергомонтаж». Напомним, что жильцы также вносят по 7 тысяч рублей с каждого квадратного метра на завершение строительства.

«К сожалению, это не единственная проблема микрорайона. Следующий вопрос, который нам предстоит решать — транспортная доступность. Здесь необходимо строить новую дорогу. В этом году предстоит разработать проект. Трасса будет проходить через частный сектор, нужно будет расселить эти дома. Предварительно стоимость дороги — около 500 млн рублей. Нам нужно развивать эту часть Октябрьского района. К тому же, дорога будет востребована в связи со строительством волейбольного центра, который прилегает к ул.Ипподромской. Здесь мы надеемся на поддержку областного бюджета, чтобы в обозримый срок решить этот вопрос. Он весьма актуален. Без него решить проблемы этой территории невозможно. Также мы надеемся на понимание застройщиков. У нас есть хорошие примеры, когда застройщики начинают за свой счет строительство автодорог, а мы затем подхватываем. Сейчас по такой схеме строится дорога на улице Титова».

Последние новости