Поиск 
Полная версияВсе новостройки | в Калининском районе | по ул.Тюленина
ул.Тюленина, 22
| Адрес объекта | Тюленина, 22 |
| Строительный адрес | Гребенщикова, 400 стр  Зачем знать строительный адрес новостройки?Постоянный почтовый адрес присваивается дому после сдачи в эксплуатацию. А пока объект еще не построен, его будущий адрес неизвестен. Поэтому сначала применяется условный строительный адрес - он прописывается в проектной декларации, дольщики на различных форумах обсуждают стройку и возникающие проблемы, используя именно этот, временный адрес. Он пригодится, если вы хотите найти в интернете дополнительную информацию о выбранной новостройке за все время ее существования. |
| Район | Калининский |
| Материал дома | кирпич |
| Этажность дома | 10 |
| Срок сдачи | сдан |
| Количество квартир | 176 |
| Подъездов (секций) | 5 |
| Застройщик | ООО Энергомонтаж |
| О Застройщике | Список строящихся и сданных объектов застройщика |
| Местоположение |
Средняя цена: 126 тыс.руб за кв метр 
Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, а также квартир в базе сайта.
Типовая новостройка Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует.
Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье).
Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии.
Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Типовая новостройка.
Сдан в 2012 году
Квартиры под ключ Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме.
В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт).
В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.
Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор.
4 квартиры на этаже 
Коммерция на 1 этаже: есть Помещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее.
Подземная парковка: нет Паркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком.
Тюленина, 22: смотреть фотоотчет хода строительстваОписание новостройки ул.Тюленина, 22
Расположение:
Калининский район, Тюленина, 22, Микрорайон Родники, пересечение улиц Тюленина и Гребенщикова.
Дом имеет форму симметричной "скобы", выгнутой в сторону перекрестка. Это харакерный прием застройщика, который позволяет сформировать закрытый квартал архитектурными методами.
Здание состоит из 10 этажей и 5 подъездов, в нем размещено 176 квартир - всего по 4 квартиры на этаже. Квартиры сдавались с полной отделкой под ключ, выполненной застройщиком. Балконы и лоджии застеклены.
Общая площадь здания: 15791.6 м2
Общая площадь жилых помещений: 11683 м2.
Во дворе дома имеется детский городок с игровым комплексом и каруселью, территория зонирована на зону отдыха и место для подвижных игр, есть споринвые снаряды. У соседнего дома привлекает внимание декоративная арка и также несколько детских площадок.
После сдачи дома обязанности по управлению зданием и контроль за содержанием общедомового имущества переданы УК ЭЖ Сибирская инициатива.