Все новостройки | в Заельцовском районе | по ул.Дуси Ковальчук

 ул.Дуси Ковальчук, 238 стр, ЖК Нарымский квартал (Дом на Плановой, ЖК Ельцовский)

 Средняя цена: 120 тыс.руб за кв метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе квартир, имеющихся в базе сайта на текущий момент или несколько месяцев назад.

 Типовая новостройка Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует.
Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье).
Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии.
Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Типовая новостройка.

 Гарантии Фонда  Гарантии Фонда применяются для объектов, строящихся по старым правилам. Застройщики отчисляют в Компенсационный фонд долевого строительства определенный процент за каждый заключенный договор долевого участия. В случае возникновения проблем, права дольщиков будут обеспечиваться средствами Компенсационного фонда, которые направят на завершение долгостроя. По этому механизму достраиваются объекты, начатые до 2020 года. Инструмент признан недостаточно эффективным, на смену ему пришли счета-эскроу.

  Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме.
В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт).
В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.

 6 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.

  8.6/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).

Продажа квартир в этой новостройке - от 2.2 до 13.5 млн рублей

О жилом комплексе Нарымский квартал (О доме на Плановой, О жилом комплексе Ельцовский), ул. Дуси Ковальчук, 238 стр

Жилой комплекс "Нарымский квартал" имеет выгодное территориальное положение: он находится в развивающемся центре правобережья, в десяти минутах ходьбы от станции метро «Заельцовская» и Красного проспекта, по которому проходит основная часть всего транспорта.

Объект сдается очередями. Квартиры в сданных секциях можно покупать без опасений, как готовое жилье. При покупке квартир в строящихся секциях, стоит учитывать возможные просрочки и проблемы: объект строится уже более 15 лет (см. архив строительства), часть секций имела статус долгостроя - они достроены в конце марта 2024 года. Оставшиеся секции № 14- 21 имеют разные сроки сдачи, от 2024 до 2027г.

Длительный срок строительства и подмоченная репутация дома подтолкнули застройщика к смене названия жилого комплекса: изначально он назывался "Нарымский квартал", позже в результате ребрендинга - Дом на Плановой. Последняя смена названия жилого комплекса - ЖК "Ельцовский".
С необходимыми документами можно ознакомиться в офисе застройщика.

Добавить вариант в базу

наверх

 Обратная связь, контакты