Все новостройки | в Дзержинском районе

 ул.Есенина

 Комфорт-класс Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует.
Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье).
Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии.
Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Комфорт-класс.

 Счета-эскроу  Счет эскроу - новый вид гарантии при строительстве. Это специальный счет в банке, на который покупатель вносит средства для оплаты строящегося жилья. Застройщик получит их только после ввода новостройки в эксплуатацию. Такой механизм позволяет избежать появления долгостроев и обманутых дольщиков. Дольщик имеет полную гарантию получения жилья по зафиксированной цене, либо гарантию возврата денег.

  Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме.
В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт).
В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.
Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор.

 9 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.

  Коммерция на 1 этаже:  не предусмотрена Помещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее.

  Подземная парковка:  есть Паркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком.

  4.2/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).

Описание новостройки ул.Есенина

  Проект группы компаний Брусника - новостройка на ул. Есенина в Джержинском районе. Здание переменной этажности, состоит из 5 секций и расположено на едином стилобате: 9-19-9-25-9 этажей (перечислены посекционно). Материал строительства: монолитный железобетонный каркас с кирпичными стенами.

В доме будет расположено 534 квартиры, от 4 до 11 квартир на этаже, в зависимости от секции дома, в том числе квартиры на двух этажах:
студии - 115 квартир площадью от 18,43 до 30,85 м²
1-комнатные - 192 квартиры от 33,82 до 138,33 м²
2-комнатные - 201 квартира от 46,49 до 96,53 м²
3-комнатные - 26 квартир от 74,25 до 169,28 м².
Высота потолков 2,7 м.

Общая площадь объекта: 37185.56 м2.
Жилая площадь: 25248 кв м.

Количество мест в подземном паркинге - 266 шт.
Коммерческие помещения предусмотрены на первом этаже.
На цокольном подземном этаже запроектированы кладовые помещения для хранения - 58 шт.

Детские площадки предусмотрены внутри двора, а также на стилобатной части дома: изолированы от транзитного пешеходного движения, проездов, гостевых стоянок. По мере окончания строительства на проектируемой территории будет выполнен комплекс работ по
благоустройству.

Строительство ведется по Договору о комплексном развитии территории. Застройщик является собственником земельного участка, на котором ведется строительство.
Продажа квартир ведется через счета эскроу.
С необходимыми документами можно ознакомиться в офисе застройщика.

наверх

 Обратная связь, контакты