Все новостройки | в Октябрьском районе | по ул.Большевистская

 ул.Большевистская/Владимира Заровного, 32 стр, Европейский берег / Евроберег

 Комфорт-класс Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует.
Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье).
Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии.
Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Комфорт-класс.

 Счета-эскроу  Счет эскроу - новый вид гарантии при строительстве. Это специальный счет в банке, на который покупатель вносит средства для оплаты строящегося жилья. Застройщик получит их только после ввода новостройки в эксплуатацию. Такой механизм позволяет избежать появления долгостроев и обманутых дольщиков. Дольщик имеет полную гарантию получения жилья по зафиксированной цене, либо гарантию возврата денег.

  Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме.
В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт).
В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.
Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор.

 7 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.

  Коммерция на 1 этаже:  есть Помещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее.

  Подземная парковка:  есть Паркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком.

  6.6/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).

Европейский берег / Евроберег, ул. Большевистская/Владимира Заровного, 32 стр

  Многоквартирный дом № 32 (по генплану) с объектами обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях многоквартирного дома расположен по улице Большевистской-Владиимр Заровного. Новостройка относится к третьему этапу застройки микрорайона "Европейский берег" в Октябрьском районе Новосибирска.

Дом состоит из 6 секций, имеет переменную этажность (6-6-8-8-16-6 этажей).
Общее количество квартир в доме - 257 шт., в среднем по 7 квартир на этаже:
1-комнатные - 104 квартиры
2-комнатные - 101 квартира
3-комнатные - 48 квартир
4-комнатные - 4 квартиры.

В первом подъезде находятся только 2-и 3-комнатные квартиры площдью от 68 до 135 кв метров - по 3 квартиры на площадке.
Во втором подъезде - квартиры площдью от 28 до 179 кв метров - 5-6 квартир на этаже.
Третий подъезд - 6-9 квартир на этаже, площдь от 28 до 116 кв метров.
Четвертый подъезд - по 3 квартиры на этаже: 1-комнатные площадью 36 кв метров, 3-комн. квартиры от 88 до 123 кв.метров. Есть одна 2-комнатная квартира, расположена н последнем 8 этаже.
Пятый подъезд (16 этажей) - по 8-9 квартир на этаже, преоблдют 1-комнатные.
Шестой подъезд - по 5-6 квартир на этаже площадью от 44 до 171 м2.

Высота потолков в квартирах 2,7 - 3,3 м.
Жилая площадь дома 16 718 кв метров.

Первый этаж здания отведен под помещения коммерческого назначения.
Подземный паркинг рассчитан на 134 машиноместа.
Также на подземном этаже будут располагаться кладовые помещения в количестве 121 шт.

Подробнее о жилом комплексе: какие дома входят, когда ввод в эксплуатацию, границы ЖК на карте.
Продажа квартир ведется через счета эскроу.
С необходимыми документами можно ознакомиться в офисе застройщика.

наверх

 Обратная связь, контакты