Все новостройки | в Калининском районе | по ул.Тайгинская

 ул.Тайгинская, 39/1, 37/1, Тайгинский парк

Адрес объекта	Тайгинская, 39/1, 37/1 Тайгинский парк
Строительный адрес	Тайгинская, 3, 4 стр Зачем знать строительный адрес новостройки? Постоянный почтовый адрес присваивается дому после сдачи в эксплуатацию. А пока объект еще не построен, его будущий адрес неизвестен. Поэтому сначала применяется условный строительный адрес - он прописывается в проектной декларации, дольщики на различных форумах обсуждают стройку и возникающие проблемы, используя именно этот, временный адрес. Он пригодится, если вы хотите найти в интернете дополнительную информацию о выбранной новостройке за все время ее существования.
Район	Калининский
Материал дома	монолит, кирпич
Этажность дома	8-16
Срок сдачи	сданы
Планировки	смотреть планировки квартир
Примечание	2 дома
Количество квартир	285 и 194 квартиры
Подъездов (секций)	3 и 2 секции
Застройщик	ООО СЗ КПД-ГАЗСТРОЙ
О Застройщике	Список строящихся и сданных объектов застройщика
Местоположение

 Средняя цена: 147 тыс.руб за кв метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, а также квартир в базе сайта.

 Комфорт-класс Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует.
Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье).
Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии.
Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Комфорт-класс.

  Сдан в 2025 году

  Без отделки + Под ключ Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме.
В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт).
В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.
Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор.

 8 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.

  Коммерция на 1 этаже:  есть Помещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее.

  Подземная парковка:  есть Паркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком.

  1/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).

Продажа квартир в этой новостройке - от 6.8 до 7 млн рублей

Тайгинский парк, ул. Тайгинская, 39/1, 37/1

  Вторая очередь жилого комплекса «Тайгинский парк» от группы компаний КПД Газстрой - два дома по ул. Тайгинская в Калининском районе.

Жилой дом №39/1 - здание переменной этажности (9-14-17 этажей), состоит из 3 подъездов.

Общее количество квартир в доме - 285 шт:
1-комнатные (в том числе студии) - 129 квартир от 25,4 до 60,2 кв м,
2-комнатные - 93 квартир площадью от 42,6 до 73,7 м²,
3-комнатные - 62 квартир от 60,3 до 86 м²,
4-комнатные - 1 квартира площадью 102,3 кв метров.

В среднем на лестничной площадке расположено по 8 квартир.
Высота потолков - 2,7-3 метра.
Квартиры располагаются с первого этажа, коммерческие помещения не предусмотрены.

Общая площадь здания: 19373.7 м2
Общая площадь жилых помещений: 12569.9 м2.
Дом сдан в 3 квартале 2025 года.

Жилой дом №37/1 (4 стр) - 14-этажный жилой дом из 2 секций/подъездов.

Общее количество квартир в доме - 194 шт:
1-комнатные (в том числе студии) - 90 квартиры плозадью от 24,7 до 39,4 кв м,
2-комнатные - 65 квартир от 42 до 68,8 кв м,
3-комнатные - 39 квартир от 58,5 до 84,6 кв м.

В среднем на лестничной площадке расположено по 9 квартир. При этом в 1 подъезде - 6 квартир на этаже. Во 2 подъезде со 2 по 9 этаж - 12 квартир на площадке, а с 10 этажа и выше - всего 4 квртиры на этаже, и 1-комнатных на этих этажах во втором подъезде нет.
Высота потолков - 2,7-3 метра.
Первый этаж отведен под помещения коммерческого назначения.

Общая площадь здания: 16783.6 м2
Жилая площадь здания - 8 902 кв.м.
В здании есть подземная парковка на 99 машиномест.
Дом сдан в 4 квартале 2025 года.

Подробнее о жилом комплексе: какие дома входят, когда ввод в эксплуатацию, границы ЖК на карте.

После сдачи дома обязанности по управлению зданием и контроль за содержанием общедомового имущества переданы ООО УК ТАЙГИНСКИЙ ПАРК.

Добавить вариант в базу

наверх

 Обратная связь, контакты