Все новостройки | в Калининском районе | по ул.Богдана Хмельницкого

 ул.Богдана Хмельницкого, 19/3, четверый дом, ЖК Сосновый бор

Адрес объекта	Богдана Хмельницкого, 19/3, четверый дом ЖК Сосновый бор
Строительный адрес	Богдана Хмельницкого, 21 стр Зачем знать строительный адрес новостройки? Постоянный почтовый адрес присваивается дому после сдачи в эксплуатацию. А пока объект еще не построен, его будущий адрес неизвестен. Поэтому сначала применяется условный строительный адрес - он прописывается в проектной декларации, дольщики на различных форумах обсуждают стройку и возникающие проблемы, используя именно этот, временный адрес. Он пригодится, если вы хотите найти в интернете дополнительную информацию о выбранной новостройке за все время ее существования.
Район	Калининский
Материал дома	монолит, кирпич
Этажность дома	12
Срок сдачи	сдан
Планировки	смотреть планировки квартир
Количество квартир	300
Подъездов (секций)	3
Застройщик	ООО Клуб Отдых (СД Альфа Капитал)
О Застройщике	Список строящихся и сданных объектов застройщика
Местоположение

 Средняя цена: 185 тыс.руб за кв метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, а также квартир в базе сайта.

 Комфорт-класс Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует.
Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье).
Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии.
Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Комфорт-класс.

  Сдан в 2025 году

  Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме.
В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт).
В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.
Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор.

 10 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.

  Коммерция на 1 этаже:  есть Помещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее.

  Подземная парковка:  есть Паркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком.

  5.4/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).

О жилом комплексе Сосновый бор, ул. Богдана Хмельницкого, 19/3, четверый дом

  Четвертый дом жилого комплекса "Сосновый бор" в Калининском районе, на месте бывшего клуба "Отдых". При строительство дом имел адрес Богдана Хмельницкого, 21 стр. После сдачи в 2025 году здание получило адрес ул. Богдана Хмельницкого, 19/3 - рядом уже расположены три дома с таким же адресом, соответственно считается, что все четыре дома являются подъездами/секциями одного здания под адресом Богдана Хмельницкого, 19/3.

В этом 3-подъездном 12-этажном жилом доме предусмотрено 300 квартир площадью от 23 до 52 кв метров - по 10 квартир на этаже:
1-комнатные - 210 квартир
2-комнатные - 90 квартир.
Высота по полков 2,7 метра.
Квартиры расположены, начиная с 3 этажа, первые этажи отведены под помещения коммерческого назначения.
Общая площадь жилого дома - 10 770 кв.м.
Есть подземная автостоянка на 138 машиномест.

Первый этап (первая секция) строительства ЖК "Сосновый бор - см. по ссылке.
Описание и фото строительства второй очереди "ЖК Сосновый бор".
Третий дом "ЖК Сосновый бор".

После сдачи дома обязанности по управлению зданием и контроль за содержанием общедомового имущества переданы ООО СД КАПИТАЛ СЕРВИС.

наверх

 Обратная связь, контакты