Все новостройки | в Калининском районе | по ул.Тюленина

 ул.Тюленина, 3, ЖК Характер

 Средняя цена: 159 тыс.руб за кв метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, а также квартир в базе сайта.

 Комфорт-класс Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует.
Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье).
Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии.
Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Комфорт-класс.

  Сдан в 2024 году

  Без отделки + Под ключ Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме.
В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт).
В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.
Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор.

 12 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.
Повышенное количество квартир на этаже свидетельствует о слишком мелкой «нарезке»: значительной доли студий и 1-комнатных квартир - изучите планировки. Такие квартиры покупают с целью инвестиций, для сдачи в аренду или как первое жилье - для молодежи.

  Коммерция на 1 этаже:  есть Помещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее.

  Подземная парковка:  есть Паркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком.

  4.3/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).

Продажа квартир в этой новостройке - от 5 до 5 млн рублей

О жилом комплексе Характер, ул. Тюленина, 3

  ЖК Характер - это жилой дом с помещениями общественного назначения, подземной автостоянкой, расположенный в центре Родников в калининском районе Новосибирска.

Здание состоит из одной секции, 21 этаж. Жилые помещения располагаются со 2 этажа. На первом этаже предусмотрены коммерческие помещения. Запланирована подземная парковка на 55 машиномест.

В доме 240 квартир (в том числе студий):
1-комнатные - 100 квартир,
2-комнатные - 80 квартир,
3-комнатные- 60 квартир.
Высота потолков 2,74 метра.

Дом построен в 2024 году, введен в эксплуатацию в 2025 году.
Квартиры сданы с отделкой white box, застройщик выполнил шумоизоляцию в стяжке, установил систему отопления с прокладкой труб в конструкции пола. Также предлгались варианты покупки квартиры с готовым ремонтом.

Общая площадь здания: 18106.4 м2
Жилая площадь дома: 10 081 кв. метров..

После сдачи дома обязанности по управлению зданием и контроль за содержанием общедомового имущества переданы ООО УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ ГК ПОЛЯКОВ.

Добавить вариант в базу

наверх

 Обратная связь, контакты