Поиск   Карта сайта Полная версия

Все новостройки | в Заельцовском районе | по ул.Ляпидевского

 ул.Ляпидевского, 1 стр, Дом На Ляпидевского

Адрес объектаЛяпидевского, 1 стр Дом На Ляпидевского
РайонЗаельцовский
Материал домамонолит, кирпич
Этажность дома23
Срок сдачи2 кв. 2025  (2025)  
Количество квартир233
Подъездов (секций)1
ЗастройщикЗастройщик: ООО СЗ ВИРА НА ЛЯПИДЕВСКОГО, Генподрядчик: ООО МегаСтрой
О ЗастройщикеСписок строящихся и сданных объектов застройщика
Местоположение



Класс жилья Типовая новостройка Класс жильяКласс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует.
Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье).
Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии.
Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Типовая новостройка.

Продажа с гарантиями Счета-эскроу  Гарантии строительстваСчет эскроу - новый вид гарантии при строительстве. Это специальный счет в банке, на который покупатель вносит средства для оплаты строящегося жилья. Застройщик получит их только после ввода новостройки в эксплуатацию. Такой механизм позволяет избежать появления долгостроев и обманутых дольщиков. Дольщик имеет полную гарантию получения жилья по зафиксированной цене, либо гарантию возврата денег.

Отделка квартир от застройщика  Под самоотделку Отделка от застройщикаОтделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме.
В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт).
В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.

Сколько квартир на этаже 11 квартир на этаже Сколько квартир на этажеКоличество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.
Повышенное количество квартир на этаже свидетельствует о слишком мелкой «нарезке»: значительной доли студий и 1-комнатных квартир - изучите планировки. Такие квартиры покупают с целью инвестиций, для сдачи в аренду или как первое жилье - для молодежи.

Индекс транспортной доступности  5.5/10 (транспортная доступность) Транспортная доступностьТранспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).

IV квартал 2022 г.

Ляпидевского, 1 стр осень 2022

открыть в новом окне

III квартал 2022 г.

Ляпидевского, 1 стр лето-осень 2022

открыть в новом окне


О доме На Ляпидевского, ул. Ляпидевского, 1 стр

Жилой дом "На Ляпидевского" в Заельцовском районе Новосибирска строит компания VIRA (бывшее название ВИРА-Строй).

Здание выполняется по монолитно-кирпичной технологии, состоит из одной секции, 23 этажа.

На каждой лестничной площадке расположено 10-11 квартир, всего 233 квартиры:
1-комнатные - 57 квартир (площадь от 35 до 43 кв метров)
2-комнатные, в т.ч. 2-комнатные студии - 124 квартиры (38-65 м2),
3-комнатные - 44 квартиры (площадью 59-66 кв м),
4-комнатные - 8 квартир (по 97 кв метров).
Высота потолков в квартирах 2,8 - 3,08 метров.
Квартиры сдаются под самоотделку.

Жилая площадь дома - 11 596 кв.м.

Продажа квартир ведется через счета эскроу.
С необходимыми документами можно ознакомиться в офисе застройщика.



Поиск новостройки
 

(введите только улицу, без номера дома)

наверх

 Обратная связь, контакты