Все новостройки | в Октябрьском районе | по ул.Воинская 2-я

 ул.Воинская 2-я, 53, ЖК Комета-Октябрьский

Адрес объекта	Воинская 2-я, 53 ЖК Комета-Октябрьский
Строительный адрес	Воинская 2-я, 51, 52 стр Зачем знать строительный адрес новостройки? Постоянный почтовый адрес присваивается дому после сдачи в эксплуатацию. А пока объект еще не построен, его будущий адрес неизвестен. Поэтому сначала применяется условный строительный адрес - он прописывается в проектной декларации, дольщики на различных форумах обсуждают стройку и возникающие проблемы, используя именно этот, временный адрес. Он пригодится, если вы хотите найти в интернете дополнительную информацию о выбранной новостройке за все время ее существования.
Район	Октябрьский
Материал дома	монолит, кирпич
Этажность дома	21
Срок сдачи	сдан
Планировки	смотреть планировки квартир
Количество квартир	617
Подъездов (секций)	3
Застройщик	Застройщик: ООО Бизнесстрой (ГК ОЛМА), Генподрядчик: ООО НовосибирскМонтажСтрой
О Застройщике	Список строящихся и сданных объектов застройщика
Местоположение

 Средняя цена: 138 тыс.руб за кв метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, а также квартир в базе сайта.

 Типовая новостройка Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует.
Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье).
Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии.
Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Типовая новостройка.

  Сдан в 2026 году

  Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме.
В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт).
В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.
Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор.

 9 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.

  Коммерция на 1 этаже:  не предусмотрена Помещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее.

  Подземная парковка:  есть Паркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком.

  7.9/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).

Продажа квартир в этой новостройке - от 4.6 до 7.5 млн рублей

О жилом комплексе Комета-Октябрьский, ул. Воинская 2-я, 53

  Жилой комплекс Комета от застройщика ОЛМА - это многоквартирный 21-этажный жилой дом с подземной автостоянкой, расположенный в Октябрьском районепо улице Воинская 2-я, 53.

Здание строилось в два этапа.

Первый этап - сдан в 1 квартале 2025 года.
Количество квартир - 393 штук, расположены с 1 по 21 этажи:
студии - 198 квартир от 27 кв метров площадью,
1-комнатные - 130 квартир до 41 кв метров площадью,
2-комнатные - 65 квартир площадью 64-66 кв метров.
Высота потолков 2,74 метра.
Жилая площадь дома: 15 044 кв. м.
В подземном паркинге 197 машиномест, также запланированы индивидуальные помещения-колясочные/кладовые, которые размещаются на каждом этаже здания (всего 85 штук).

Второй этап - сдан в 1 квартале 2026 года:
Количество квартир - 224 штук, расположены с 1 по 21 этажи:
студии - 74 квартир,
1-комнатные - 75 квартир,
2-комнатные студии - 25 квартир.
2-комнатные - 25 квартир,
3-комнатные - 25 квартир.
Высота потолков 2,74 метра.
Жилая площадь секций - 10 673 кв метров.
Индивидуальные помещения-колясочные/кладовые - 27 штук, размещенные на цокольном этаже.

После сдачи дома обязанности по управлению зданием и контроль за содержанием общедомового имущества переданы ООО УРБАН ЦЕНТР.

Добавить вариант в базу

наверх

 Обратная связь, контакты