Поиск   Карта сайта Полная версия

Все новостройки | в Октябрьском районе | по ул.Кирова

 ул.Кирова, 23, вторая очередь, ЖК Облака

Адрес объектаКирова, 23, вторая очередь ЖК Облака
РайонОктябрьский
Материал домамонолит, кирпич
Этажность дома25
Срок сдачи4 кв. 2023  (2023)  
Количество квартир200
Подъездов (секций)2
ЗастройщикООО СЗ АЛЬФА
О ЗастройщикеСписок строящихся и сданных объектов застройщика
Местоположение



Класс жилья Комфорт-класс Класс жильяКласс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует.
Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье).
Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии.
Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Комфорт-класс.

Продажа с гарантиями Счета-эскроу  Гарантии строительстваСчет эскроу - новый вид гарантии при строительстве. Это специальный счет в банке, на который покупатель вносит средства для оплаты строящегося жилья. Застройщик получит их только после ввода новостройки в эксплуатацию. Такой механизм позволяет избежать появления долгостроев и обманутых дольщиков. Дольщик имеет полную гарантию получения жилья по зафиксированной цене, либо гарантию возврата денег.

Отделка квартир от застройщика  Под самоотделку Отделка от застройщикаОтделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме.
В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт).
В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.

Сколько квартир на этаже 5 квартир на этаже Сколько квартир на этажеКоличество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.

Индекс транспортной доступности  9.8/10 (транспортная доступность) Транспортная доступностьТранспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).

III квартал 2022 г.

Кирова, 23, вторая очередь лето 2022

открыть в новом окне


О жилом комплексе Облака, ул. Кирова, 23, вторая очередь

Вторая очередь строительства жилого комплекса Облака по улице Кирова в Октябрьском районе Новосибирска (первый дом сдан - Кирова, 11.

Дом состоит из двух подъездов, 200 квартир, по 5 квартир на этаже:
студии - 16 шт.
1-комнатные квартиры - 16 шт.
2-комнатные студии - 85 шт.
2-комнатные квартиры - 5 шт.
3-комнатные студии - 40 шт.
3-комнатные квартиры - 37 шт.
5-комнатная квартира - 1 шт.
Высота потолков 2,7-3 метра.

В первом подъезде расположены:
1-комнатные квартиры и студии площадью от 26 до 37 м2,
2-комнатные квартиры площадью 42 кв м (на первом этаже есть квартира 2-комнатная квартира площадью 61 кв м),
3-комнатные квартиры площадью от 61 до 82 м2.

Во втором подъезде:
1-комнатные квартиры отсутствуют,
со 2-го по 23-й этаж располагаются 2-комнатные-студии площадью 36-37 кв м.,
полноценные 2-комнатные квартиры запланированы на 1-м и 24-25 этажах (площадь квартир 52-62 кв метра),
3-комнатные квартиры от 60 до 85 м2 расположены на 1-24 этажах,
на последнем, 25-м этаже есть 4-комн.квартира площадью 139 м2.

Предусмотрена подземная парковка на 86 машиномест, а также 4 кладовых помещения.
Жилая площадь дома 10 107 кв метров.

Продажа квартир ведется через счета эскроу.
С необходимыми документами можно ознакомиться в офисе застройщика.



Поиск новостройки
 

(введите только улицу, без номера дома)

наверх

 Обратная связь, контакты