Все новостройки | в Октябрьском районе | по ул.Московская

 ул.Московская, 75, ЖК Облака

Адрес объекта	Московская, 75 ЖК Облака
Строительный адрес	Кирова, 23, вторая очередь Зачем знать строительный адрес новостройки? Постоянный почтовый адрес присваивается дому после сдачи в эксплуатацию. А пока объект еще не построен, его будущий адрес неизвестен. Поэтому сначала применяется условный строительный адрес - он прописывается в проектной декларации, дольщики на различных форумах обсуждают стройку и возникающие проблемы, используя именно этот, временный адрес. Он пригодится, если вы хотите найти в интернете дополнительную информацию о выбранной новостройке за все время ее существования.
Район	Октябрьский
Материал дома	монолит, кирпич
Этажность дома	25
Срок сдачи	сдан
Количество квартир	200
Подъездов (секций)	2
Застройщик	ООО СЗ АЛЬФА
О Застройщике	Список строящихся и сданных объектов застройщика
Местоположение

 Комфорт-класс Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует.
Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье).
Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии.
Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Комфорт-класс.

  Сдан в 2023 году

  Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме.
В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт).
В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.
Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор.

 5 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.

  Коммерция на 1 этаже:  не предусмотрена Помещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее.

  Подземная парковка:  есть Паркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком.

  9.8/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).

О жилом комплексе Облака, ул. Московская, 75

Вторая очередь жилого комплекса "Облака" - дом по улице Московская, 75 в Октябрьском районе Новосибирска - сдан в 2023 году (первый дом сдан - Кирова, 11.

Дом 25-этажный, состоит из двух подъездов, 200 квартир, по 5 квартир на этаже:
студии - 16 шт.
1-комнатные квартиры - 16 шт.
2-комнатные студии - 85 шт.
2-комнатные квартиры - 5 шт.
3-комнатные студии - 40 шт.
3-комнатные квартиры - 37 шт.
5-комнатная квартира - 1 шт.
Высота потолков 2,7-3 метра.

В первом подъезде расположены:
1-комнатные квартиры и студии площадью от 26 до 37 м2,
2-комнатные квартиры площадью 42 кв м (на первом этаже есть квартира 2-комнатная квартира площадью 61 кв м),
3-комнатные квартиры площадью от 61 до 82 м2.

Во втором подъезде:
1-комнатные квартиры отсутствуют,
со 2-го по 23-й этаж располагаются 2-комнатные-студии площадью 36-37 кв м.,
полноценные 2-комнатные квартиры запланированы на 1-м и 24-25 этажах (площадь квартир 52-62 кв метра),
3-комнатные квартиры от 60 до 85 м2 расположены на 1-24 этажах,
на последнем, 25-м этаже есть 4-комн.квартира площадью 139 м2.

Предусмотрена подземная парковка на 86 машиномест, а также 4 кладовых помещения.

Общая площадь здания: 19395 м2.
Общая площадь жилых помещений: 10057.8 м2.

После сдачи дома обязанности по управлению зданием и контроль за содержанием общедомового имущества переданы ООО СД КАПИТАЛ СЕРВИС.

наверх

 Обратная связь, контакты