Все новостройки | в Заельцовском районе | по ул.Лобачевского

 ул.Лобачевского, 51/1, 51/2, ЖК Рафинад

Адрес объекта	Лобачевского, 51/1, 51/2 ЖК Рафинад
Строительный адрес	Лобачевского, 53, 53/2 стр Зачем знать строительный адрес новостройки? Постоянный почтовый адрес присваивается дому после сдачи в эксплуатацию. А пока объект еще не построен, его будущий адрес неизвестен. Поэтому сначала применяется условный строительный адрес - он прописывается в проектной декларации, дольщики на различных форумах обсуждают стройку и возникающие проблемы, используя именно этот, временный адрес. Он пригодится, если вы хотите найти в интернете дополнительную информацию о выбранной новостройке за все время ее существования.
Район	Заельцовский
Материал дома	монолит, кирпич
Этажность дома	12-17
Срок сдачи	сданы
Планировки	смотреть планировки квартир
Примечание	два дома
Количество квартир	164, 134
Подъездов (секций)	1 в каждом доме
Застройщик	ООО СЗ КВАРТАЛ (ГК Стрижи)
О Застройщике	Список строящихся и сданных объектов застройщика
Местоположение

 Средняя цена: 138 тыс.руб за кв метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, а также квартир в базе сайта.

 Комфорт-класс Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует.
Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье).
Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии.
Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Комфорт-класс.

  Сдан в 2024 году

  Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме.
В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт).
В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.
Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор.

 11 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.
Повышенное количество квартир на этаже свидетельствует о слишком мелкой «нарезке»: значительной доли студий и 1-комнатных квартир - изучите планировки. Такие квартиры покупают с целью инвестиций, для сдачи в аренду или как первое жилье - для молодежи.

  Коммерция на 1 этаже:  не предусмотрена Помещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее.

  Подземная парковка:  есть Паркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком.

  1/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).

Продажа квартир в этой новостройке - от 5.2 до 8 млн рублей

О жилом комплексе Рафинад, ул. Лобачевского, 51/1, 51/2

Жилой комплекс "Рафинад" - новая разработка группы компаний Стрижи в Заельцовском районе, которую застройщик позиционирует как "Микрорайон Стрижи, версия 2.0".

В комплексе "Рафинад" построено два дома с нестандартно расположенными подъездами диагональю друг к другу.

Дом №1:
всего 164 квартиры:
студии - 126 шт.
1-комнатные квартиры - 10 шт.
2-комнатные студии - 16 шт.
2-комнатные квартиры - 10 шт.
3-комнатные студии - 1 шт.
4-комнатные студии - 1 шт.
подземная автостоянка на 47 машиномест,
велосипедные помещения/колясочные - 36 шт.

Дом №2:
всего 134 квартиры:
студии - 90 шт.
1-комнатные квартиры - 10 шт.
2-комнатные студии - 22 шт.
2-комнатные квартиры - 6 шт.
3-комнатные студии - 6 шт.
велосипедные помещения/колясочные - 39 шт.

Площадь квартир в жилых домах от 24 до 68 кв метров.
На верхних этажах расположены квартиры жилой площадью до 91 кв метров с лоджиями-террасами.

Добавить вариант в базу

наверх

 Обратная связь, контакты