Все новостройки | в Октябрьском районе | по ул.Владимира Заровного

 ул.Владимира Заровного, 6, 6/1, ЖК Марсель-2, первая очередь

Адрес объекта	Владимира Заровного, 6, 6/1 ЖК Марсель-2, первая очередь
Строительный адрес	Обская 2-я, 152/1, 156/2 стр Зачем знать строительный адрес новостройки? Постоянный почтовый адрес присваивается дому после сдачи в эксплуатацию. А пока объект еще не построен, его будущий адрес неизвестен. Поэтому сначала применяется условный строительный адрес - он прописывается в проектной декларации, дольщики на различных форумах обсуждают стройку и возникающие проблемы, используя именно этот, временный адрес. Он пригодится, если вы хотите найти в интернете дополнительную информацию о выбранной новостройке за все время ее существования.
Район	Октябрьский
Материал дома	монолит, кирпич
Этажность дома	25
Срок сдачи	сданы
Планировки	смотреть планировки квартир
Примечание	2 дома
Количество квартир	219 и 557
Подъездов (секций)	1 и 4
Застройщик	АО СЗ БЕРЕГОВОЕ, Генподрядчик: ООО Строительное управление Речное
О Застройщике	Список строящихся и сданных объектов застройщика
Местоположение

 Средняя цена: 186 тыс.руб за кв метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, а также квартир в базе сайта.

 Комфорт-класс Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует.
Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье).
Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии.
Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Комфорт-класс.

  Сдан в 2024 году

  Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме.
В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт).
В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.
Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор.

 8 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.

  Коммерция на 1 этаже:  есть Помещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее.

  Подземная парковка:  нет Паркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком.

  6.4/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).

Продажа квартир в этой новостройке - от 8.2 до 13.5 млн рублей

О жилом комплексе Марсель-2, первая очередь, ул. Владимира Заровного, 6, 6/1

  Строительства жилого комплекса Марсель-2 в Октябрьском районе осуществляется в несколько этапов.

Дом по ул. Владимира Заровного, № 6 сдан в 2023 году.
Новостройка состоит из 1 подъезда, 25 этажей, 219 квартир свободной планировки — 10 двухуровневых:
1 комнатные студии - 208 квартир площадью от 29 до 111 кв метров,
2 комнатные студии - 10 квартир площадью 87-151 кв метров,
3 комнатная 2-уровневая студия - 1 квартира, 104 кв метра.
Высота потолков 2,85 м
На этаже размещено 8-9 квартир.
Жилая площадь 14 259 кв м

Дом по ул. Владимира Заровного, № 6/1 сдан в 2024 году.
Новостройка состоит из 4 подъездов переменной этажности (19-13-24-21), 557 квартир, по 7-8 квартир на этаже.
Высота потолков в жилых помещениях- 2,85 кв метров.
Квартиры сдаются под чистовую самоотделку.
На первом этаже есть коммерческие помещения.
Подземная автопарковка не предусмотрена.

Подробнее о жилом комплексе: какие дома входят, когда ввод в эксплуатацию, границы ЖК на карте.

Добавить вариант в базу

наверх

 Обратная связь, контакты