Поиск   Карта сайта Полная версия

Все новостройки | в Октябрьском районе | по ул.Обская 2-я

 ул.Обская 2-я, 152/1, 156/2 (Владимира Заровного), ЖК Марсель-2

Адрес объектаОбская 2-я, 152/1, 156/2 (Владимира Заровного) ЖК Марсель-2
РайонОктябрьский
Материал домамонолит, кирпич
Этажность дома25
Срок сдачичасть секций сданы, 3 кв. 2024, 1 кв. 2025  (2024)  
Примечание2 дома
Количество квартир219 в доме 156/1
Подъездов (секций)1 в доме 156/1
ЗастройщикАО СЗ БЕРЕГОВОЕ, Генподрядчик: ООО Строительное управление Речное
О ЗастройщикеСписок строящихся и сданных объектов застройщика
Местоположение



 Средняя цена: 175 тыс.руб за кв метр Средняя стоимость квадратного метраСредневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе квартир, имеющихся в базе сайта на текущий момент или несколько месяцев назад.


Класс жилья Комфорт-класс Класс жильяКласс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует.
Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье).
Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии.
Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Комфорт-класс.

Продажа с гарантиями Счета-эскроу  Гарантии строительстваСчет эскроу - новый вид гарантии при строительстве. Это специальный счет в банке, на который покупатель вносит средства для оплаты строящегося жилья. Застройщик получит их только после ввода новостройки в эксплуатацию. Такой механизм позволяет избежать появления долгостроев и обманутых дольщиков. Дольщик имеет полную гарантию получения жилья по зафиксированной цене, либо гарантию возврата денег.

Отделка квартир от застройщика  Под самоотделку Отделка от застройщикаОтделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме.
В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт).
В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.

Сколько квартир на этаже 10 квартир на этаже Сколько квартир на этажеКоличество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.

Индекс транспортной доступности  6.4/10 (транспортная доступность) Транспортная доступностьТранспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).

Продажа квартир в этой новостройке - от 7.5 до 14.5 млн рублей


III квартал 2024 г.

Обская 2-я, 152/1, 156/2 (Владимира Заровного) фото со стройки сентябрь 2024

открыть в новом окне

I квартал 2024 г.

Обская 2-я, 152/1, 156/2 (Владимира Заровного) фото со стройки февраль 2024

открыть в новом окне

III квартал 2023 г.

Обская 2-я, 152/1, 156/2 (Владимира Заровного) лето 2023

открыть в новом окне

Обская 2-я, 152/1, 156/2 (Владимира Заровного) лето 2023

открыть в новом окне

I квартал 2023 г.

Обская 2-я, 152/1, 156/2 (Владимира Заровного) зима 2023

открыть в новом окне

Обская 2-я, 152/1, 156/2 (Владимира Заровного) зима 2023

открыть в новом окне


 Обская 2-я, 152/1, 156/2 (Владимира Заровного): смотреть фотоотчет хода строительства

О жилом комплексе Марсель-2, ул. Обская 2-я, 152/1, 156/2 (Владимира Заровного)

О жилом комплексе Марсель-2, ул. Обская 2-я, 152/1, 156/2 (Владимира Заровного)  

Первый этап строительства жилого комплекса Марсель-2 в Октябрьском районе - секция дома по ул.Обская 2-я, 156/1 (адрес строительный). Строительство ЖК осуществляется в два этапа.

В секции запланировано размещение 219 квартир свободной планировки:
1 комнатные студии - 208 квартир площадью от 29 до 111 кв метров,
2 комнатные студии - 10 квартир площадью 87-151 кв метров,
3 комнатная 2-уровневая студия - 1 квартира, 104 кв метра.

На каждом этаже размещено по 10 квартир (с 3 по 6 этаж - по 11 квартир на лестничной площадке).
На верхних этажах предусмотрены видовые 2-уровневые квартиры (девять квартир - 2-комнатные студии и одна - 3-комнатная).

Высота потолков в жилых помещениях- 2,85 кв метров.
Квартиры сдаются под чистовую самоотделку.

Первый этаж отведен под помещения коммерческого назначения.
На втором этаже размещены 65 кладовых помещений.
На каждом этаже, начиная с 3-го, запланированы индивидуальные колясочные.

Подземная автопарковка не предусмотрена.

Продажа квартир ведется через счета эскроу.
С необходимыми документами можно ознакомиться в офисе застройщика.



Квартиры в новостройке по ул.Обская 2-я 156/2

1-комнатная
Агентство недвижимости
2-я Обская, 156/2 20/24 эт.
53/31/6 кв м
7.5 млн р
2-комнатная
Агентство недвижимости
2-я Обская, 156/1 16/25 эт.
62/41/6 кв м
10.3 млн р
3-комнатная
Агентство, 0% комиссия
Обская 2-я, 156/2 стр 10/19 эт.
70/40/10 кв м
11.5 млн р
3-комнатная
Агентство недвижимости
2-я Обская, 156/2 5/14 эт.
95/51/15 кв м
14.5 млн р

Добавить вариант в базу



Поиск новостройки
 

(введите только улицу, без номера дома)

наверх

 Обратная связь, контакты