Все новостройки | в Железнодорожном районе | по ул.Фабричная

 ул.Фабричная, 65/3, ЖК Чернышевский

Адрес объекта	Фабричная, 65/3 ЖК Чернышевский
Строительный адрес	Фабричная, 73 стр Зачем знать строительный адрес новостройки? Постоянный почтовый адрес присваивается дому после сдачи в эксплуатацию. А пока объект еще не построен, его будущий адрес неизвестен. Поэтому сначала применяется условный строительный адрес - он прописывается в проектной декларации, дольщики на различных форумах обсуждают стройку и возникающие проблемы, используя именно этот, временный адрес. Он пригодится, если вы хотите найти в интернете дополнительную информацию о выбранной новостройке за все время ее существования.
Район	Железнодорожный
Материал дома	монолит, кирпич
Этажность дома	24
Срок сдачи	сдан
Планировки	смотреть планировки квартир
Количество квартир	501
Подъездов (секций)	6
Застройщик	Альгеба (ГК Сибирьинвест), Генподрядчик: ООО СибТехСтрой
О Застройщике	Список строящихся и сданных объектов застройщика
Местоположение

 Комфорт-класс Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует.
Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье).
Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии.
Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Комфорт-класс.

  Сдан в 2023 году

  Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме.
В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт).
В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.
Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор.

 5 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.

  Коммерция на 1 этаже:  не предусмотрена Помещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее.

  Подземная парковка:  есть Паркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком.

  9.8/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).

Продажа квартир в этой новостройке - от 6.1 до 6.1 млн рублей

О жилом комплексе Чернышевский, ул. Фабричная, 65/3

    Дом по ул. Фабричная - один из этапов строительства ЖК "Чернышевский" в Заельцовском районе Новосибирска. После сдачи три самостоятельно расположенных дома получили единый адрес - Фабричная, 65/3.

Завершающий этап - третий дом с максимальной этажностью 22 этажа. Высотный дом в составе зданий по адресу Фабричная, 65/3 состоит из 2 секций, 22 этажа, 208 квартир (5 квартир на этаже):
1-комнатные - 63 квартир,
2-комнатные - 23 квартиры,
3-комнатные - 76 квартир,
4-комнатные - 46 квартир.
Высота потолков 2,86 м.
Дом сдан в 1 квартале 2023 года.

Всего по адресу Фабричная, 65/3 зарегистрирована 501 квартира, расположенные в 6 секциях (3 дома). Дома сдавались этапами с 2022 по 2023 год.
Общая площадь здания: 46991.3 м2.

Подробнее о жилом комплексе: какие дома входят, когда ввод в эксплуатацию, границы ЖК на карте.

После сдачи дома обязанности по управлению зданием и контроль за содержанием общедомового имущества переданы ООО УК АРКАДА.

Добавить вариант в базу

наверх

 Обратная связь, контакты