Поиск   Карта сайта Полная версия

Все новостройки | в Заельцовском районе | по ул.Фабричная

 ул.Фабричная, 2 этап, ЖК Чернышевский

Адрес объектаФабричная, 2 этап ЖК Чернышевский
РайонЗаельцовский
Материал домамонолит, кирпич
Этажность дома9
Срок сдачи3 кв. 2023  (2023)  
Количество квартир135
Подъездов (секций)3
ЗастройщикАльгеба (ГК Сибирьинвест), Генподрядчик: ООО СибТехСтрой
О ЗастройщикеСписок строящихся и сданных объектов застройщика
Местоположение



Класс жилья Комфорт-класс Класс жильяКласс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует.
Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье).
Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии.
Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Комфорт-класс.

Продажа с гарантиями Счета-эскроу  Гарантии строительстваСчет эскроу - новый вид гарантии при строительстве. Это специальный счет в банке, на который покупатель вносит средства для оплаты строящегося жилья. Застройщик получит их только после ввода новостройки в эксплуатацию. Такой механизм позволяет избежать появления долгостроев и обманутых дольщиков. Дольщик имеет полную гарантию получения жилья по зафиксированной цене, либо гарантию возврата денег.

Отделка квартир от застройщика  Под самоотделку Отделка от застройщикаОтделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме.
В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт).
В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.

Сколько квартир на этаже 5 квартир на этаже Сколько квартир на этажеКоличество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.

Индекс транспортной доступности  9.8/10 (транспортная доступность) Транспортная доступностьТранспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).

I квартал 2022 г.

Фабричная, 2 этап январь 2022

открыть в новом окне

IV квартал 2021 г.

Фабричная, 2 этап ноябрь 2021

открыть в новом окне


О жилом комплексе Чернышевский, ул. Фабричная, 2 этап

О жилом комплексе Чернышевский, ул. Фабричная, 2 этап  

Блок-секция 2.2 по ул. Фабричная - один из этапов строительства ЖК "Чернышевский" в Заельцовском районе Новосибирска.

В доме комфорт-класса запроектировано 135 жилых помещений:
1 комнатные - 62 квартиры, площадь от 30 до 34 кв метров,
2 комнатные - 40 квартир, площадью 50-56 кв метров,
3 комнатные - 17 квартир, площадью 80-84 кв метра (на первом этаже есть две квартиры в 63 и 65 кв метров),
4+ комнатные - 16 квартир, 79-84 кв метров площади.

Высота потолков 2,86 метров.
Жилая площадь дома - 6 820 кв.м.

В доме предусмотрена подземная автостоянка на 125 машиномест, есть 96 кладовых помещений/колясочных.

Земельный участок принадлежит строительной компании на праве собственности.

Продажа квартир ведется через счета эскроу.
С необходимыми документами можно ознакомиться в офисе застройщика.



Поиск новостройки
 

(введите только улицу, без номера дома)

наверх

 Обратная связь, контакты