Все новостройки | в Октябрьском районе | по ул.Закаменский микрорайон

 ул.Закаменский микрорайон, 22, ЖК Коперник

Адрес объекта	Закаменский микрорайон, 22 ЖК Коперник
Строительный адрес	Закаменский микрорайон, 23/1 стр Зачем знать строительный адрес новостройки? Постоянный почтовый адрес присваивается дому после сдачи в эксплуатацию. А пока объект еще не построен, его будущий адрес неизвестен. Поэтому сначала применяется условный строительный адрес - он прописывается в проектной декларации, дольщики на различных форумах обсуждают стройку и возникающие проблемы, используя именно этот, временный адрес. Он пригодится, если вы хотите найти в интернете дополнительную информацию о выбранной новостройке за все время ее существования.
Район	Октябрьский
Материал дома	монолит, кирпич
Этажность дома	25
Срок сдачи	сдан
Планировки	смотреть планировки квартир
Количество квартир	290
Подъездов (секций)	1
Застройщик	Застройщик: ООО СЗ ЛОМОНОСОВ, Генподрядчик: ООО Квартал
О Застройщике	Список строящихся и сданных объектов застройщика
Местоположение

 Средняя цена: 222 тыс.руб за кв метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, а также квартир в базе сайта.

 Комфорт-класс Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует.
Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье).
Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии.
Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Комфорт-класс.

  Сдан в 2024 году

  Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме.
В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт).
В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.
Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор.

 12 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.
Повышенное количество квартир на этаже свидетельствует о слишком мелкой «нарезке»: значительной доли студий и 1-комнатных квартир - изучите планировки. Такие квартиры покупают с целью инвестиций, для сдачи в аренду или как первое жилье - для молодежи.

  Коммерция на 1 этаже:  есть Помещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее.

  Подземная парковка:  есть Паркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком.

  7.6/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).

О жилом комплексе Коперник, ул. Закаменский микрорайон, 22

  Новый проект группы компаний Сибмонтажспецстрой - жилой комплекс Коперник расположен в Октябрьском районе рядом с торгово-развлекательным центром Сибирский Молл.

Это второй этап строительства на данном земельном участке, который находится в собтственности строительной компании. Первый дом - ЖК Ломоносов по ул. Закаменский микрорайон, 23 сдан в 2020 году. Следующая очередь застройки - жилой комплекс под названием Коперник.

25-этажный дом состоит из одного подъезда, запланировано размещение 290 квартир:
студии - 47 шт.
1-комнатные квартиры - 180 шт.
2-комнатные квартиры - 46 шт.
3-комнатные квартиры - 11 шт.
5-комнатные квартиры - 6 шт.

Площадь студий и 1-комнатных квартир - от 24 до 45 кв метров.
2-комнатные квартиры площадью от 55 до 58 м2 размещаются с 3 по 19 этажи.
На втором этаже располагаются квартиры свободной планировки от 41 до 69 кв метров.
Квартиры больших площадей, от 94 до 115 кв метров, запланированы на 15-25 этажах.

Высота потолков 2,7 метра.
Жилая площадь здания - 12 862 кв метров.

В доме размещен двухуровневый подземный паркинг на 134 машиноместа. На первом этаже предусмотрены помещения коммерческого назначения.

наверх

 Обратная связь, контакты