Все новостройки | в Октябрьском районе | по ул.Шевченко

 ул.Шевченко, 19/1, ЖК Академия

Адрес объекта	Шевченко, 19/1 ЖК Академия
Строительный адрес	Шевченко, 19/1 к2, к4 стр Зачем знать строительный адрес новостройки? Постоянный почтовый адрес присваивается дому после сдачи в эксплуатацию. А пока объект еще не построен, его будущий адрес неизвестен. Поэтому сначала применяется условный строительный адрес - он прописывается в проектной декларации, дольщики на различных форумах обсуждают стройку и возникающие проблемы, используя именно этот, временный адрес. Он пригодится, если вы хотите найти в интернете дополнительную информацию о выбранной новостройке за все время ее существования.
Район	Октябрьский
Материал дома	монолит, кирпич
Этажность дома	24, 16
Срок сдачи	сдан
Планировки	смотреть планировки квартир
Количество квартир	633
Подъездов (секций)	3
Застройщик	ООО ЖК Академия
О Застройщике	Список строящихся и сданных объектов застройщика
Местоположение

 Средняя цена: 239 тыс.руб за кв метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, а также квартир в базе сайта.

 Комфорт-класс Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует.
Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье).
Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии.
Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Комфорт-класс.

  Сдан в 2022 году

  Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме.
В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт).
В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.
Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор.

 10 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.

  Коммерция на 1 этаже:  есть Помещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее.

  Подземная парковка:  есть Паркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком.

  9.7/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).

Продажа квартир в этой новостройке - от 7.2 до 19.5 млн рублей

О жилом комплексе Академия, ул. Шевченко, 19/1

  ЖК "Академия" расположен в Октябрьском районе вдоль улицы Ипподромская, рядом с улицами Кирова и Шевченко.

В состав жилого комплекса "Академия" входит пять домов переменной этажности, объединенных единым закрытым двором и подземным паркингом.

Количество этапов строительства - 4.
Полная реализация проекта запланирована во 2 квартале 2026 года.

Секция 1 (дом № 1 стр) - сдана в 2020 году
Общее количество квартир - 207 шт.:
1-комнатные студии - 18 шт.
2-комнатные студии - 90 шт.
3-комнатные студии - 47 шт.
4-комнатные студии - 52 шт.
На этаже 11 квартир.

Секция 2 (дом № 2 стр) - сдана в 2021 году
Общее количество квартир - 136 шт.:
1-комнатные квартиры - 4 шт.
2-комнатные студии - 23 шт.
2-комнатные квартиры - 1 шт.
3-комнатные студии - 45 шт.
3-комнатные квартиры - 22 шт.
4-комнатные студии - 23 шт.
4-комнатные квартиры - 18 шт.
На этаже 8 квартир.

Секция 3 (дом № 3 стр) - сдана в 2022 году
Общее количество квартир - 252 шт.:
1-комнатные студии - 91 шт.
2-комнатные студии - 133шт.
3-комнатные студии - 23 шт.
4-комнатные студии - 52 шт.
На этаже 11 квартир.

После сдачи 3-й секции (2022 год) дом получил общий почтовый адрес - Шевченко, 19/3 (в доме 3 секции-подъезда).

Общая площадь здания: 71142.6 м2
Общая площадь жилых помещений: 34333.7 м2.

После сдачи дома обязанности по управлению зданием и контроль за содержанием общедомового имущества переданы ООО УК СИТИ ГРУПП.

Добавить вариант в базу

наверх

 Обратная связь, контакты