Все новостройки | в Калининском районе | по ул.Ипподромская

 ул.Ипподромская, 48, ЖК Калининский

Адрес объекта	Ипподромская, 48 ЖК Калининский
Строительный адрес	Армавирская, 32 стр Зачем знать строительный адрес новостройки? Постоянный почтовый адрес присваивается дому после сдачи в эксплуатацию. А пока объект еще не построен, его будущий адрес неизвестен. Поэтому сначала применяется условный строительный адрес - он прописывается в проектной декларации, дольщики на различных форумах обсуждают стройку и возникающие проблемы, используя именно этот, временный адрес. Он пригодится, если вы хотите найти в интернете дополнительную информацию о выбранной новостройке за все время ее существования.
Район	Калининский
Материал дома	монолит, кирпич
Этажность дома	23
Срок сдачи	сдан
Планировки	смотреть планировки квартир
Количество квартир	220
Подъездов (секций)	1
Застройщик	Заказчик: ООО СМССТРОЙ, Застройщик: ООО Империя, Генподрядчик: ООО Монолитстрой
О Застройщике	Список строящихся и сданных объектов застройщика
Местоположение

 Средняя цена: 212 тыс.руб за кв метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, а также квартир в базе сайта.

 Комфорт-класс Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует.
Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье).
Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии.
Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Комфорт-класс.

  Сдан в 2016 году

  Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме.
В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт).
В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.
Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор.

 11 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.
Повышенное количество квартир на этаже свидетельствует о слишком мелкой «нарезке»: значительной доли студий и 1-комнатных квартир - изучите планировки. Такие квартиры покупают с целью инвестиций, для сдачи в аренду или как первое жилье - для молодежи.

  Коммерция на 1 этаже:  есть Помещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее.

  Подземная парковка:  есть Паркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком.

  5.8/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).

О жилом комплексе Калининский, ул. Ипподромская, 48

  Многоквартирный жилой дом с помещениями общественного назначения, с подземной автостоянкой по ул.Ипподромская, 48 в Калининском районе Новосибирска.

Дом сдан в 2016 году.
Объект представляет собой двадцатипятиэтажное здание с двухуровневой подземной автостоянкой.

Жилые помещения расположены с третьего по двадцать второй этаж включительно.

Общее количество квартир в доме - 220 штук, по 11 квартир на этаже:
1-комнатных – 100 шт.
1-комнатных  студий - 40 шт.
2-комнатных – 40 шт.
3-комнатных  - 40 шт.

Отделка помещений квартир от застройщика - подготовка под чистовую самоотделку.

Предусмотрена автостоянка на 132 машиномест и внеквартирные помещения хозяйственного назначения – 80 штук.

Общая площадь здания: 23121.9 м2
Общая площадь жилых помещений: 10872.6 м2.

Подробности о новостройке ЖК Калининский-2, ЖК Калининский-3.

Подробнее о жилом комплексе: какие дома входят, когда ввод в эксплуатацию, границы ЖК на карте.

После сдачи дома обязанности по управлению зданием и контроль за содержанием общедомового имущества переданы ООО УК СМСС-Сервис.

наверх

 Обратная связь, контакты