Все новостройки | в Центральном районе | по ул.Семьи Шамшиных

 ул.Некрасова, 41, Семьи Шамшиных, 89, ЖК Огни Сибири

Адрес объекта	Некрасова, 41, Семьи Шамшиных, 89 ЖК Огни Сибири
Строительный адрес	Семьи Шамшиных, 94, 94 к1 стр Зачем знать строительный адрес новостройки? Постоянный почтовый адрес присваивается дому после сдачи в эксплуатацию. А пока объект еще не построен, его будущий адрес неизвестен. Поэтому сначала применяется условный строительный адрес - он прописывается в проектной декларации, дольщики на различных форумах обсуждают стройку и возникающие проблемы, используя именно этот, временный адрес. Он пригодится, если вы хотите найти в интернете дополнительную информацию о выбранной новостройке за все время ее существования.
Район	Центральный
Материал дома	монолит, кирпич
Этажность дома	8-25
Срок сдачи	сданы
Примечание	2 дома
Количество квартир	542 и 184 квартиры
Подъездов (секций)	9 и 1 секции
Застройщик	Заказчик: B2B-Development, Застройщик: ЗАО Город в городе, Подрядчик: ООО НордСтройГрупп
О Застройщике	Список строящихся и сданных объектов застройщика
Местоположение

 Средняя цена: 206 тыс.руб за кв метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, а также квартир в базе сайта.

 Комфорт-класс Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует.
Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье).
Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии.
Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Комфорт-класс.

  Сдан в 2020 году

  Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме.
В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт).
В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.
Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор.

 6 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.

  Коммерция на 1 этаже:  есть Помещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее.

  Подземная парковка:  есть Паркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком.

  9.2/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).

Продажа квартир в этой новостройке - от 9.8 до 22.5 млн рублей

О жилом комплексе Огни Сибири, ул. Некрасова, 41, Семьи Шамшиных, 89

      На бывшей территории жиркомбината на площади около 9 га построены дома переменной этажности (8-25 этажей).

Реализация проекта рассчитана на 5–7 лет, строительство квартала осуществляется поэтапно. Общая площадь застройки проекта составляет около 296 000 кв. м, жилая – около 178 000 кв. м.

Жилой дом на Некрасова, д.41 сдавался этапами в 2019 и 2020 году:
этажность - 8-25 (переменная)
количество секций - 9
квартиры располагаются с 1 по 23 этажи
количество квартир - 542 шт, по 3-5 квартир на этаже,
подземная автостоянка на 457 машиномест.
Общая площадь здания: 51482.2 м2
Общая площадь жилых помещений: 29652.4 м2.

Жилой дом на Семьи Шамшиных, д.89 сдан в 2019 году:
этажность - 25
количество секций - 1
квартиры располагаются с 3 по 25 этажи
количество квартир - 184 шт., по 8 квартир на этаже.
Общая площадь здания: 17608.5 м2
Общая площадь жилых помещений: 9834.69 м2.

Подробнее о жилом комплексе: какие дома входят, когда ввод в эксплуатацию, границы ЖК на карте.

После сдачи дома обязанности по управлению зданием и контроль за содержанием общедомового имущества переданы ООО УК ОБЬ-СЕРВИС.

Добавить вариант в базу

наверх

 Обратная связь, контакты