Новости недвижимости | Аренда жилья
21.03.23
В среднем по стране доходность от сдачи однокомнатных квартир в аренду составляет 4,6%, двухкомнатных – 4,3%, подсчитали в аналитическом центре «Мир квартир».
Аналитики федерального портала вычислили среднюю доходность от аренды новостройки для 70 городов России. Поскольку на рынке аренды наибольшим спросом пользуются одно- и двухкомнатные квартиры, специалисты провели расчеты именно для них.
Наибольший доход от сдачи однокомнатной квартиры в аренду могут получить жители Махачкалы (11,6% годовых), Магнитогорска (7,2%), Грозного (6,9%), Мурманска (6,7%), Улан-Удэ (6,4%), Владимира (6,3%), Оренбурга (6,3%), Нижнего Тагила (5,7%), Ростова-на-Дону (5,7%) и Хабаровска (5,5%).
Для Новосибирска доходность от сдачи в аренду 1-комнатной квартиры в новостройке составляет 5,2% годовых, 2-комнатной – 4,6%.
На гораздо меньший доход могут рассчитывать владельцы квартиры с одной комнатой в Сочи (3,2%), Белгороде (3,4%), Пензе (3,4%), Казани (3,5%), Москве (3,5%), Санкт-Петербурге (3,5%), Кирове (3,5%), Саранске (3,8%), Нижнем Новгороде (3,8%) и Кургане (3,8%).
Самый низкий показатель – в Белгороде (2,8%), Новокузнецке (3%), Брянске (3,1%), Санкт-Петербурге (3,2%), Москве (3,2%), Пензе (3,3%), Саранске (3,4%), Сочи (3,4%), Курске (3,5%) и Калининграде (3,5%).
«Разумеется, это только приблизительный расчет, ведь мы не учитывали периоды простоя квартир, а они существенно влияют на показатели, – комментирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Также мы не учли расходы собственника на отделку новостройки, если она приобретается без отделки, либо ремонт после очередного арендатора. А также меблировку, коммунальные платежи, комиссию риэлтора, плату за продвижение объявления, налоги и т.д. В реальности каждый может сделать эти нехитрые вычисления для конкретной квартиры и понять, насколько выгодно ее покупать».
Последние новости
12.01.24 Дорогая ипотека приведет к увеличению спроса на съемное жилье и росту стоимости аренды 20.10.23 Средняя доходность от сдачи квартир в Новосибирске — 6,5%, вклады в банке принесут от 11% годовых 14.09.23 Cезонный рост спроса на аренду квартир начался раньше обычного 23.08.23 Большинство россиян хотя бы раз в жизни снимали квартиру 04.08.23 Арендовать квартиру стало существенно выгоднее, чем покупать в ипотеку 07.07.23 Доходность арендного бизнеса за последние годы упала на 38,4% 21.06.23 Минстрой вернется к созданию платформы для арендного жилья после прохождения «непростого времени» 19.06.23 Минстрой планирует запустить механизм субсидирования арендного жилья для молодежи 06.06.23 Квартиры снимает около 6,5% россиян, каждый четвертый когда-то долгосрочно проживал в арендованной квартире 21.03.23 Предложение арендных квартир в России выросло за год на 13% 01.03.23 Эксперты прогнозируют рост спроса на аренду жилья 22.02.23 Путин объявил о программе льготного арендного жилья для работников оборонно-промышленного комплекса 20.01.23 В Новосибирске выросло число арендных «бабушкиных» квартир 04.01.23 В крупных городах стало невозможно гасить ипотеку только за счет сдачи в аренду 16.11.22 Аренда жилья дешевле ипотеки во всех крупных городах России >> Больше новостей по теме Аренда жилья
|