Продажу квартиры хотят вывести из-под действия повышенной ставки налога на доходы

Новости недвижимости | Налоги при покупке и продаже жилья

23.10.20

Минфин РФ предложил вывести из-под действия повышенной ставки НДФЛ в 15% доходы от продажи личного имущества, кроме ценных бумаг, и выплаты по страховке. Об этом говорится в поправках ко второму чтению законопроекта, внесенным в правительство. Применять ставку в 15% будут к периодическим или постоянным доходам на сумму более 5 млн руб., а не по отношению к разовым.

Напомним, в июне 2020 г. президент Владимир Путин предложил повысить ставку НДФЛ для тех россиян, кто зарабатывает свыше 5 млн рублей в год. С 1 января 2021 года россияне, зарабатывающие свыше 5 млн руб. в год, будут платить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 15%. Повышение налога на доходы физлиц коснется и обычных россиян при продаже недвижимости.

Облагаться повышенной ставкой должны только постоянные или периодические доходы, но не средства, полученные по страховке или от продажи личного имущества, считают авторы поправок. Основной принцип законопроекта — применение повышенной ставки НДФЛ к периодическим и активным доходам свыше 5 млн рублей, связанным непосредственно с трудовой деятельностью людей (включая зарплату и дивиденды), и исключение из базы расчета нерегулярных доходов. Предлагается не распространять повышенную ставку на доходы от продажи любого личного имущества граждан (за исключением ценных бумаг) и страховые выплаты.

Такой подход не затрагивает большинство нерегулярных доходов и разовых выплат, иначе повышенный налог пришлось бы платить в том числе небогатым людям, постоянный доход которых не превышает 5 млн руб. в год. Это противоречит принципу социальной справедливости и самой концепции введения новой ставки, пояснили в Минфине. Нерегулярные доходы и поступления от продажи личного имущества предполагается облагать НДФЛ по прежней ставке 13%.

Последние новости