Поиск на сайте   Карта сайта     Полная версия

Новостройки Новосибирска | Новостройки в Заельцовском районе | Новостройки по ул.Дуси Ковальчук

 ул.Дуси Ковальчук, 248/2 ЖК Заельцовский New

Класс жилья Бизнес-класс Класс жильяКласс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует.
Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье).
Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии.
Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Бизнес-класс.

Продажа с гарантиями Гарантии Фонда  Гарантии строительстваГарантии Фонда применяются для объектов, строящихся по старым правилам. Застройщики отчисляют в Компенсационный фонд долевого строительства определенный процент за каждый заключенный договор долевого участия. В случае возникновения проблем, права дольщиков будут обеспечиваться средствами Компенсационного фонда, которые направят на завершение долгостроя. По этому механизму достраиваются объекты, начатые до 2020 года. Инструмент признан недостаточно эффективным, на смену ему пришли счета-эскроу.

Отделка квартир от застройщика  Под самоотделку Отделка от застройщикаОтделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме.
В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт).
В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.

Сколько квартир на этаже 4 квартиры на этаже Сколько квартир на этажеКоличество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.

Индекс транспортной доступности  8.4/10 (транспортная доступность) Транспортная доступностьТранспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).

120 тыс.руб за кв метр Средняя стоимость квадратного метраСредневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе квартир, имеющихся в базе сайта на текущий момент или несколько месяцев назад.


Адрес объектаДуси Ковальчук, 248/2 ЖК Заельцовский New
РайонЗаельцовский
Материал домамонолит, кирпич
Этажность дома23
Срок сдачи4 кв. 2023  (2023)  
Количество квартир188
Подъездов (секций)2
ЗастройщикООО Сибирь Девелопмент
О ЗастройщикеСписок строящихся и сданных объектов застройщика
Местоположение



III квартал 2021 г.

Дуси Ковальчук, 248/2 август 2021

открыть в новом окне

Характеристика объекта: Дуси Ковальчук, 248/2

Дуси Ковальчук, 248/2  

Третий этап строительства жилого комплекса "Заельцовский" по ул.Дуси Ковальчук, 248/2.

Здание запроектировано 2-секционное. На первом этаже расположены коммерческие помещения.

Предусмотрена двухуровневая подземная автостоянка на 117 машиномест.

В жилом доме 188 квартир:
1-комнатные - 23 квартиры,
2-комнатные - 73 квартиры,
3-комнатные - 92 квартиры.

Площадь квартир от 26 до 197 квадратных метров. Есть варианты с террасами: большие двухуровневые квартиры со вторым светом высотой 5,5 метров и собственной открытой территорией.

Жилая площадь дома 11 535 кв м.

Первый дом ЖК Заельцовский по ул. по ул.Дуси Ковальчук, 248.

С необходимыми документами можно ознакомиться в офисе застройщика.



Поиск новостройки
 

(введите только улицу, без номера дома)

наверх