Льготная ипотека под 7%

Суть программы "Льготная ипотека"

Программа "Льготной ипотеки" появилась весной 2020 года. Изначально по ней можно было взять ипотеку на новостройку под 6,5% годовых. "Льготная ипотека" должна была действовать до 1 ноября 2020 года, но ее дважды продлевали. Ставка по программе увеличилась до 7%. С 1 апреля 2022 года она была повышена до 12%, но перестала пользоваться спросом. После снижения ключевой ставки правительство приняло решение снизить процентную ставку и по льготной ипотеке. С 1 мая 2022 года купить новостройку про льготной ипотеке можно было под 9% годовых. С июня 2022 года по программе льготной ипотеки на новостройки установлена ипотечная ставка 7% годовых.

Программа льготной ипотеки действует до конца 2022 года.

Взять льготную ипотеку может любой гражданин России. Нет никаких ограничений по возрасту, семейному положению, профессиональной деятельности, наличию детей или критерию нуждаемости. Банки, выдающие потеку, могут устанавливать свои требования к клиентам, например, по необходимому трудовому стажу или минимальному/максимальному возрасту заемщика. 

Можно дополнительно использовать материнский капитал, в том числе для первоначального взноса, а также другие средства господдержки.

Условия ипотечного кредитования по программе "Льготной ипотеки"

Ипотечный кредит выдается на срок до 30 лет.

Первоначальный взнос от 15%.

Предусмотрена льготная фиксированная ставка не более 9% годовых на весь срок ипотеки.

Максимально возможная сумма кредита с 1 апреля выросла с 3 млн рублей до 12 млн руб. для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и до 6 млн руб. для регионов России.

С 11 мая 2022 года можно сочетать льготную взять ипотеку с рыночной. Это значит, что если указанных лимитов по льготной ипотеке не хватает для покупки приглянувшегося варианта, оставшуюся сумму банк может выдать под так называемый рыночный процент - по ставке обычной ипотеки (вне льготных программ). Максимально по такой схеме можно получить в ипотеку 30 миллионов рублей для жилья в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях. Для регионов максимум не должен превышать 15 миллионов рублей.

Какое жилье можно купить

По программе "Льготной ипотеки" можно купить квартиру у застройщика в строящейся или сданной новостройке.

Куда обращаться

В программе «Льготной ипотеки» участвуют практически все банки - обращаться за ипотекой можно в любое кредитное учреждение.

Новости по теме Льготной ипотеки

Обзор новостей (мониторинг СМИ) по теме Ипотека в России