Инструкции | Налог при продаже прочего имущества (гараж, овощехранилище, автомобиль)
Налог при продаже прочего имущества (гараж, овощехранилище, автомобиль) Исходная ситуация | Вы продали гараж, овощехранилище, автомобиль, другое имущество* – значит, получили прибыль, с которой нужно уплатить подоходный налог 13% (Налоговый Кодекс, ст.208, 209, 224). *О налоге при продаже недвижимости (имеется в виду квартира, комната, жилой дом, дача, садовый домик, земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, и доли в указанном имуществе) - см. Инструкцию Налог при продаже недвижимости. | Размер налога | А) Имущество (гараж, овощехранилище, автомобиль…) находилось в Вашей собственности более 3 лет с момента покупки, дарения, получения наследства, приватизации и т.д. | Подоходный налог при продаже имущества в данном случае не уплачивается. С января 2010 года продавцы имущества, которое принадлежало им не менее трех лет, освобождены от подачи декларации. Эти доходы не подлежат налогообложению, налоговую декларацию заполнять не нужно, т.к. указанные доходы включены в перечень не облагаемых НДФЛ. Эти изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 01.01.2009г. По правоотношениям, возникшим до 01.01.2009г., предоставляется имущественный налоговый вычет в полном размере, при подаче налоговой декларации нужно уменьшить на данную сумму свои доходы, подлежащие обложению подоходным налогом. | Б) Имущество (гараж, овощехранилище, автомобиль…) находилось в Вашей собственности менее 3 лет с момента покупки, дарения, получения наследства, приватизации и т.д. | Сумма, полученная в результате продажи имущества, уменьшается на сумму имущественного налогового вычета - 250 тыс. руб., с оставшейся суммы уплачивается налог – 13%. По правоотношениям, возникшим до 01.01.2009г., применяется имущественный налоговый вычет в размере 125 тыс.руб. Второй вариант: предоставить документы, подтверждающие произведенные расходы на приобретение гаража, овощехранилища, автомобиля… В этом случае доход, полученный в результате продажи имущества, уменьшается на сумму произведенных ранее расходов, связанных с приобретением этого имущества, с полученной разницы уплачивается налог 13%. При реализации нескольких видов указанного имущества в одном налоговом периоде (календарный год), размер имущественного налогового вычета не должен превышать в целом 250 тыс.руб. (125 тыс.руб. – по отношениям, возникшим до 01.01.2009г.) | Какие документы нужны | 1. Справка о доходе по форме 2-НДФЛ с места работы (за год) 2. Копия паспорта (оригиналы всех документов иметь при себе для сверки) 3. Копия договора купли-продажи (справка-счет) 4. Копия расписки в получении денег или выписка из лицевого счета, если оплата производилась безналичным платежом 5. Документы, подтверждающие факт владения имуществом: копия свидетельства о праве собственности, копия ПТС (если применимо) и т.п. 6. Копии документов подтверждающих произведенные ранее расходы на покупку гаража, овощехранилища, автомобиля (если имеются) | Куда обращаться | При продаже имущества, находившегося в собственности менее 3 лет, налогоплательщик обязан подать налоговую декларацию в Налоговую инспекцию по месту жительства. Налоговая декларация должна быть подана не позднее 30 апреля, следующего за годом, в котором было продано имущество и получен доход, подлежащий декларированию. | Документы-основания | Налоговый Кодекс Российской Федерации (часть 2, ст.220) ФЗ от 27.12.2010г.№368-ФЗ «О внесении изменений в часть 2 Налогового Кодекса РФ» | МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ: Налоги: платим и возвращаем. Все о налогах Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) Размер налога: общие условия Налоговые льготы при продаже недвижимости (инструкция) Налоги: типичные заблуждения Продавцов недвижимости |