Поиск 
Полная версияРасходы заемщика
Помимо погашения процентов по ипотечному кредиту, заемщик совершает ряд платежей, одни из которых предназначены банку (каждый банк устанавливает размер и объем платежей индивидуально, обычно подобные выплаты носят единовременный, однократный характер), другие – сторонним организациям-участникам ипотечной сделки. Часть таких платежей является обязательной при любой ипотечной сделке вне зависимости от того, в каком банке берется кредит. Другая часть возникает при любой сделке купли-продажи, даже если при этом не используется ипотечный кредит.
Возможные единовременные комиссии Банку (совокупный размер взимаемой комиссии у каждого банка свой – от 10 000 до 150 000 рублей):
за рассмотрение заявки
за организацию кредита
за оформление и выдачу кредита
за открытие и ведение счетов
за открытие и исполнение аккредитива
за снятие наличных средств
Ежемесячные комиссии за ведение счета в ипотечном кредитовании применяются крайне редко, в отличие от программ потребительского кредитования.
Выплаты сторонним организациям, связанные с оформлением ипотеки:
оценка приобретаемой (закладываемой) недвижимости – от 2000 рублей
страхование риска утраты и повреждения предмета залога (квартиры), жизни и потери трудоспособности заемщика, риска утраты права собственности собственником квартиры (титула) – от 0,8 до 2% от стоимости квартиры. Страховой полис продляется ежегодно.
если Заёмщик является индивидуальным предпринимателем или собственником предприятия и желает показать свои доходы именно как собственник, может возникнуть необходимость оценки бизнеса – от 2500 рублей.
услуги нотариуса (при требовании банка) – от 500 рублей.
Расходы, связанные с приобретением и оформлением недвижимости:
услуги агентства недвижимости, ипотечного брокера (3-6% от стоимости объекта недвижимости).
государственная регистрация купли-продажи и ипотеки – 500 руб. за одно регистрационное действие (всего 1 000 руб.)
Оцените шансы на получение положительного кредитного решения