Продам дачу, Новолуговской сельсовет, ст Солнечная долина
Цена 1250 тыс.руб
Площадь 24 кв.м
Новосибирская область, Новолуговской сельсовет, ст Солнечная долина
Дача
Комментарий
Дача по ул. ст Солнечная долина.
Продам дачу ДОM-БАHЮ в живописном месте!
Достраивается трасса Bосточный объезд: Гусинобродское шоссе-Новолуговое-Kольцово-Академ. Срок сдачи 2024 год. Из Кольцово или из Новосибирска можно будет доехать в разы быстрее!!
Ориентир Новолуговое, нст Солнечная долина.
Общество расположено между большой полосой соснового леса и рекой Иня (3-5 минут, пешком). Охрана, проезд через шлагбаум.
Земля раньше выдавалась только работникам гор. исполкома.
Воздух наисвежайший и не затопляемое место! До остановки 20-30 минут пешком.
Дом-баня 24 кв.м. + мансарда:
- ленточный фундамент
- брус 100х150, проложен джутом очень основательно швы промазаны дорогой расширительной замазкой. Стены бруса внутри и снаружи пропитаны сенежом (поэтому зеленый цвет, можно увидеть на фотографиях) и отшлифованы внутри.
Дом обработан пропиткой, потом покрашен краской Тikkurilа в два слоя.
Проводка выполнена высококлассным мастером. Всё автоматы фирмы АВВ. Всё розетки на 16 А, с металлической задней крышкой (от пожара). В зале под электричество сделаны две зоны (кухня и зал). Разводка сделана таким образом, что имеется большой запас под напряжение. Розетки и выключатели заземлены. Сделано заземление в доме и хозпостройке, углубление на 2,5-3 метра, по типу треугольника (на фотографии видно чёрная пластина, на отмостке).
В зале настелен пол. Забетонировано место под печь со скатом вниз и забетонирована душевая, с выходом в сливную яму.
Всё окна БФК. Недостающая фурнитура остаётся. Дверь GUАRDIАN.
Проведена летняя вода для погружного насоса. Также подаётся ежедневно вода в определенное время с речки ( только летом).
Хозпостройка: пол утеплен 50 см пеноплекс, потом доска 40 см и фанера. На автомат 20А подключён отдельный медный 4 мм провод под сварку.
Есть уличное освещение.
Участок 4 сотки. Земля в собственности. Проведено межевание.
Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.