Поиск на сайте 
Полная версия2-комн.квартиры | 2-комн.квартиры в Кир районе | Квартиры по ул.Обогатительная
2-комнатная квартира Обогатительная, д.4
Цена 5000 тыс.руб
Стоимость кв.м: 94 т.р.
Чистая продажа
7 этаж 7-этажного кирпичного дома
53/33/8 кв.м (площадь общая/жил/кухня)
Кировский район ул.Обогатительная, д.4
2-комн.квартира
комнаты изолированные
санузел совмещенный
2 комн. квартира по ул. Обогатительная. Общей площадью: 53.90 кв.м.
ПРОСТОРНАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА 53,9 м2 с ОТЛИЧНЫМ РЕМОНТОМ, МЕБЕЛЬЮ и ТЕХНИКОЙ в настоящем кирпичном доме 1998 года постройки. Другой такой вы не найдете в Новосибирске! Очень оригинальная, необычная планировка. Все комнаты изолированные. Площадь квартиры по факту больше 60 кв.м. ЗАЛ-ГОСТИНАЯ 23,2 м2 , СПАЛЬНЯ - 10,1 м2 , КУХНЯ квадратная - 8,9 м2 и в качестве уникального подарка - есть отдельный кабинет на втором этаже 9 кв.м., который можно исользовать как гардеробную или как творческую мастерскую (не входит в общую площадь квартиры). Отсечка 6,6 м2 на две квартиры.
ЛИФТА В ДОМЕ НЕТ, наш вариант для молодых и энергичных! КВАРТИРА ОЧЕНЬ ТЕПЛАЯ, СВЕТЛАЯ (окна во двор) и ТИХАЯ! ПРЕКРАСНАЯ ЗВУКОИЗОЛЯЦИЯ!
Дополнительные преимущества: Квартира продается с ремонтом и мебелью, в подарок новым владельцам остается кухонный гарнитур с бытовой техникой, холодильник, три телевизора, корпусная мебель, прихожая, шкаф-купе, столы и стулья, водонагреватель и др. Установлена охранная сигнализация. Во дворе есть отдельно выделенные парковочные места для жителей дома.
В этом районе это один из лучших малоэтажных домов, настоящей кирпичной кладки с толщиной стен 80 см., в котором очень тепло зимой и прохладно летом. Высота потолков - 3,1 метра. Управляет домом собственное ТСЖ, коммунальные платежи невысокие. Ухоженный зеленый двор с ландшафтным дизайном, две детских площадки, установлены уличные тренажеры. Во дворе школа-гимназия N49.
В шаговой доступности парк Бугринская роща, пляж, лыжная база, теннисные корты, бассейн, спортивная школа по футболу.
ДОКУМЕНТЫ: без обременений, занижений, один взрослый собственник, ДКП 2010 год, чистая продажа. Квартира оформлена как нежилое помещение (творческая мастерская), прописаться нельзя. Коммунальные платежи обычные, есть индивидуальные приборы учета, свои лицевые счета, тарифы как на обычную жилую квартиру.
Рядом с объектом находятся:
3 школы,
6 детских садов,
10 продуктовых магазинов,
2 спортивных учреждения.
Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV002054173393 Ремонт: хороший. Состояние отличное. Окна во двор. Дом построен в 1998 году.
ЖИЛФОНД
89607889510
Яна Олеговна
№ варианта в агентстве: 00V2054173393
4814 объявлений пользователя
(продажа жилой недвижимости)
Номер объявления в базе НСК.net №997867
опубликовано 07.10.2025
обновлено 18.05.2026
просмотров: 184
Информацию о необходимых документах можно получить по указанным выше телефонам
Сообщить об ошибке в объявлении / пожаловаться
Информация о доме Обогатительная 4 (год постройки, процент износа)
Все квартиры в продаже по ул.Обогатительная 4 (2 объявлений)
Квартиры в Кир районе стоимостью от 4,5 до 5 млн. рублей
Квартиры в Кир районе стоимостью от 5 до 6 млн. рублей
Кировский район: дополнительная информация о районе