Поиск на сайте 
Полная версия2-комн.квартиры | 2-комн.квартиры в Окт районе | Квартиры по ул.Никитина
2-комнатная квартира Никитина, д.13
Цена 2500 тыс.руб
(цена снизилась)
Стоимость кв.м: 108 т.р.
Чистая продажа
4 этаж 5-этажного кирпичного дома
23/23/5 кв.м (площадь общая/жил/кухня)
Октябрьский район ул.Никитина, д.13
2-комн.квартира
комнаты изолированные
санузел раздельный
есть балкон
Комната по ул. Никитина. Общей площадью: 23.30 кв.м.
Чистая продажа!
ОТЛИЧНЫЙ вариант для ПРОЖИВАНИЯ или АРЕНДЫ в КИРПИЧНОМ доме в ЦЕНТРЕ города среди НОВОСТРОЕК на ПЕРЕСЕЧЕНИИ улиц НИКИТИНА и КИРОВА по линии ДВУХ станций МЕТРО.
Метро Октябрьская - 15 минут пешком.
Метро Речной вокзал 19 минут пешком.
Рядом с Октябрьским рынком и всей необходимой инфраструктурой.
Хорошая транспортная надземная развязка: с торца дома - троллейбусы, автобусы, маршрутные такси.
В 3-х минутах остановка трамвая.
2 детских сада - напротив, 40-50 метров - торговые павильоны, 300 м. - школда, 400 м. - Педагогический лицей.
ВНИМАНИЕ! Квартира трехкомнатная. По третьей - 10,1 квадрат - собственник, сестра продавца, оформила НОТАРИАЛЬНЫЙ ОТКАЗ от преимущественного права покупки. По факту покупатель становится владельцем 44 квадратов в квартире.
Кухня - 5,5 кв.м. - больше стандартной, хрущёвской, 2 окна.
Комната с окнами во двор на детский сад , парковку и прогулочную площадку - 9,8 + балкон 2.7 кв. м.
Комната за гардеробной (0,9 кв. м.) в конце коридора с выходом на нешумную часть улицы Никитина.
БОЛЬШАЯ ГАРДЕРОБНАЯ и ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ на размер и форму коридора. Все шкафы и полки можно разместить во входной зоне. А комнаты использовать непосредственно по назначению - спальня, детская, гостиная, рабочий кабинет.
ТОРГ!! ТОРГ!! ТОРГ!! реальному покупателю
Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV002054172099 Ремонт: хороший. Состояние хорошее. Окна во двор и на улицу. Дом построен в 1969 году.
ЖИЛФОНД
89069966185
Елена Анатольевна
№ варианта в агентстве: 00V2054172099
4711 объявлений пользователя
(продажа жилой недвижимости)
Номер объявления в базе НСК.net №996038
опубликовано 09.09.2025
обновлено 20.01.2026
просмотров: 233
Информацию о необходимых документах можно получить по указанным выше телефонам
Сообщить об ошибке в объявлении / пожаловаться
Динамика изменения цены этого объекта
| Дата | Цена, т. р. | В тыс руб | В % |
| 16.12.25 | 2 500 | -100 | -3.8% |
| 29.10.25 | 2 600 | -100 | -3.7% |
| 14.10.25 | 2 700 | -100 | -3.6% |
| 24.09.25 | 2 800 | -100 | -3.4% |
| 09.09.25 | 2 900 | - | - |
Информация о доме Никитина 13 (год постройки, процент износа)
Квартиры в Окт районе стоимостью от 2 до 2,5 млн. рублей
Квартиры в Окт районе стоимостью от 2,5 до 3 млн. рублей
Октябрьский район: дополнительная информация о районе