1-комн.квартиры | 1-комн.квартиры в Кир районе | Квартиры по ул.Немировича-Данченко

1-комнатная квартира Немировича-Данченко, д.122/4

Цена 10550 тыс.руб (цена снизилась)

Стоимость кв.м: 114 тыс.рублей

Чистая продажа

1 этаж 25-этажного кирпичного дома

92/66/12 кв.м (площадь общая / жилая / кухня)

1-комн.квартира
санузел совмещенный
несколько балконов/лоджий

Комментарий

Уютная трехкомнатная квартира в новом доме 2021 года сдачи. Переделана в четыре студии.Перепланировка узаконена. В квартире сделан ремонт: Заменена полностью вся электрика, новая сантехника, канализация, водосчетчики, электросчетчики, натяжные потолки.
На полу в коридоре керамогранит ,в комнате линолеум, окна пластиковые, лоджии застеклены. Вся установленная мебель и бытовая техника, останется в квартире!

ОБЪЕКТ ОТЛИЧНО ПОДХОДИТ ПОД СДАЧУ В ПОСУТОЧНУЮ ИЛИ ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ!

Доходность:
-при посуточной сдачи с минимальной загрузкой 20-25 суток в месяц от 150 000-180 000руб.
-при сдачи в долгосрок от 90 000 руб.

Окупаемость 5-6 лет при Посуточной Аренде.
Окупаемость 9-10 лет при Долгосрочной Аренде.

Можно сдать в управление под посуточную Аренду и получать деньги ежемесячно.Самому при этом ничего делать не нужно.

В шаговой доступности находится вся необходимая инфраструктура:
- 2 минуты Пешком до Областной Больницы,
- остановки общественного транспорта,
-10 минут до магазина Мега,10 - 15 минут пешком до метро Маркса или Студенческая.
-Рядом продуктовые магазины, аптеки, кафе, рестораны, банкоматы всех крупных банков, скверы, парки.
Вблизи расположены: НГТУ, Новая Ледовая АРЕНА, Набережная Оби, ИКЕА, МЕГА, АШАН и т.д.

Один собственник, без маткапитала, квартира приобреталась с использованием Ипотечных средств.
Полное юридическое сопровождение. Просмотр по предварительной договоренности. Окна во двор.

Контакты

СМК-недвижимость

+79640950971, +73832997788

Дарина Александровна

показать электронный адрес

№ варианта в агентстве: 3-285320000002

56 объявлений пользователя
(продажа жилой недвижимости)

Номер объявления в базе НСК.net №937718
опубликовано 13.04.2023
обновлено 13.07.2023
просмотров: 474