Поиск на сайте   Карта сайта   Полная версия

Дома/коттеджи | Дома/коттеджи в НСО районе | Квартиры по ул.Каменский Сельсовет

 

Дом / коттедж Каменский сельсовет, микрорайон Близкий

Цена 16890 тыс.руб

Стоимость кв.м: 57 тыс.рублей

Чистая продажа

0 этаж 2-этажного монолитного дома

293/167/0 кв.м  (площадь общая / жилая / кухня)


Новосибирская область ул.Каменский сельсовет, микрорайон Близкий

дом

Комментарий
Дом по ул. микрорайон Близкий. Общей площадью: 293.00 кв.м.

В продаже коттедж на участке 10 соток: в собственности, не в залоге, без обременений, документы готовы.
Технические характеристики: дом мансардного типа, фундамент свайноростверковый, ширина сибита:
дом 400 мм, гараж 300 мм, утеплитель 100, фасад хауберг, водосточная система Декке , снегозадержания, вентиляция. Внутренняя отделка 85 дерево, имитация бруса, остальные стены гипсокартон, обои или покраска, пол ламинат и керамогранит в санузлах, потолки натяжные сатин белый.
Газовое отопление: боковое оба этажа и теплый пол на первом этаже, 3 системы очистки воды, септик с переливом
2 колодца по три кольца диаметр 2 метра, водоснабжение центральное.

Площадь по внутренним стенам :
1. ДОМ 167кв м :
План дома с комнатами и площадями прилагаю. В стоимость входит встроенная мебель и встроенная бытовая техника ( варочная панель газовая , вытяжка, духовой шкаф , холодильник двухкамерный Индезит, серебро, посудомоечная машина на 600 шириной, многоступенчатая система очистки воды

2. ГАРАЖ на 2-3 машины, 63 кв м ( с чистовой отделкой: стены шпаклёвка с покраской, пол стяжка, поверх нее линолеум, вентиляции, освещение, потолок покраска бетон), автоматические ворота премиум класса цвет орех, Херман Германия ширина ворот 4,8 метра!! 2 пульта, смотровая яма выложена кирпичном, возможность сделать тех этаж на нулевом уровне. В гараже встроены верстаки, стеллажи, проведена вода, все чисто и в современном стиле.

3. ЖИЛОЕ помещение над гаражем 63 кв м ( ещё не введено в эксплуатацию), но готово под чистовую отделку: 2 окна, 2 входа: из гардеробной комнаты второго этажа и со двора дома. В помещении подведены все коммуникации, боковое отопление и теплый пол, входная дверь, закладные под площадку. Можно использовать под жилое помещение, гостевой дом, сауну с бассейном, спортзал, игровую , оранжерею или домашнее производство и т.д.
4. Полуподвал для хранения продуктов и бытовых вещей, выход из топочной. постирочной
5. Чердак , люк с встроенной складной лестницей
6. Терраса - здесь мы проводим все дни напролет в летнее, и осенне-весеннее время. На террасе очень комфортно и светло, дождь и ветер не попадает.

УЧАСТОК огорожен забором с 3 сторон, цвет шоколад матовый , металл штакетник, в сторону двора лицевой стороной стоит!
Прошлым летом был сделан ландшафтный проект: высажены из питомника новые кустарники, туи и цветы, организованы 3 клумбы с декором . Также есть выделенное место с деревянными грядками под огород. На участке растут: малина жёлтая и красная, клубника, яблоня, слива, вишня, сирень, жимолость, барбарис, миндаль , розы и т.д.
Весь задний двор засеян газоном !!
Перед домом с улицы отсыпкащебнем, растет газон и клумба в проекте. Подъезд к гаражу бетон+ отсыпка щебнем

ИНФРАСТРУКТУРА: очень удобное расположение! Вторая улица поселка: в шаговой доступности остановка, магазин продуктовый, аптека, администрация поселка, фитнес зал, школа единоборств и частный детский сад ( все это находится в 5 минутах от нашего дома на 1 улице- въезде). Территория поселка закрытая 2 шлакбаума: въезд через каменку со стороны проспекта Дзержинского и второй со стороны родников.

Напротив дома на искосок: большая детская площадка, площадка для катания на роликах и спортивная площадка футбол, волейбол, баскетбол! Нам с детьми очень удобно! Шум до нас не доходит, зато все рядом, дети гуляют сами. Зимой здесь же ледовый городок, ёлка и горка.
Все улицы асфальтированы!! Асфальт мы за наш дом уже оплатили!

В Каменке есть сельская школа, мы там сейчас учимся все нравится и в этом году сдают большую новую школу с бассейном на 1200 человек! Есть гос сад, почта, магазины, заправки, и т.д. Но до город добраться очень быстро, на машине 20 мин до берёзовой рощи!.

ОБСЛУЖИВАНИЕ дома: назначение земель днп, поэтому налоги за землю 1400?, дом 300? в год!
Заблуждение, что дом дорого обслуживать! Это в разы дешевле чем квартира! В месяц расходы коммунальные( газ, свет, вода, и поселковый взнос за чистку дорого, мусор, охрану и прочее): летом 3000?, зимой 5000?

Рядом с поселком Близкий озеро, ходим пешком , можно рыбачить, там лес и очен красиво. Наш задний двор выходит на березовый околок



Возможен обмен на вашу недвижимость.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -

JV008054123981 Ремонт: хороший. Состояние отличное.
Контакты

ЖИЛФОНД

89607931829

Ольга Александровна

№ варианта в агентстве: 00V8054123981

8180 объявлений пользователя
(продажа жилой недвижимости)


Номер объявления в базе НСК.net №862585
опубликовано 12.04.2022
обновлено 28.06.2022
просмотров: 108







Информацию о необходимых документах можно получить по указанным выше телефонам
Сообщить об ошибке в объявлении / пожаловаться


 Квартиры в НСО районе стоимостью от 7 млн. рублей


 Новосибирская область: дополнительная информация о районе


наверх

 Обратная связь, контакты