Поиск на сайте 
Полная версияПродам Земельный участок село Чемал, Пчелкина,93
Цена 118800 тыс.руб
Стоимость кв.м: 87 тыс.рублей
2 этаж 2-этажного здания
Площадь 1357 кв.м
Новосибирская область ул.село Чемал, Пчелкина,93
Земельный участок
?? Срочная продажа торгового комплекса в центре села Чемал, Республика Алтай
?? Высокий туристический трафик — идеальное место для бизнеса!
Общая площадь объектов: 1 357,6 м?, включая:
Торговое здание — 984,6 м?
Действующее летнее кафе «Чемальская ярмарка» — 204 м?
Складское помещение — 168,5 м?
30 торговых палаток (бутков)
Земельный участок: 58,49 соток с парковкой на 32 автомобиля.
Инженерия:
Электромощность — 300 кВт
Автономные системы водоснабжения и водоотведения
?? Экономический потенциал (максимальный арендный потенциал — МАП):
?? Стоимость: 118 млн рублей (торг уместен)!
Торговое здание (984,6 м?) при ставке 1 500 руб./м?/мес > 1 476 900 руб./мес
Кафе «Чемальская ярмарка» (204 м?) > 300 000 руб./мес
30 бутиков по 20 000 руб./мес каждый > 600 000 руб./мес
Итого потенциальный ежемесячный доход: 2 376 900 руб./мес
(Примечание: в вашем сообщении указано итого 2 736 000 руб., однако расчёт по приведённым цифрам даёт 2 376 900 руб. Возможно, опечатка или дополнительные источники дохода — уточните при необходимости.)
Окупаемость: от 6,5 лет при грамотной эксплуатации.
?? Идеально подходит для:
Туристического бизнеса
Торговли (сувениры, продукты, местные товары)
Общественного питания
Комплексного коммерческого проекта
?? ЗВОНИТЕ! Пишите в личные сообщения!
Готовы предоставить:
Полный пакет документов
Финансовую модель
Организовать выезд и осмотр объекта Высота потолка 3 м.
Риэлторская Компания «Риэлт-Мастер»
+79831251876
Лариса Дмитриевна
№ варианта в агентстве: 1-88950000317
9 объявлений пользователя
(продажа коммерческой недвижимости)
Номер объявления в базе НСК.net №7849
опубликовано 09.12.2025
обновлено 18.04.2026
просмотров: 14
Информацию о необходимых документах можно получить по указанным выше телефонам
Сообщить об ошибке в объявлении / пожаловаться