Продам Универсальное помещение Станционная 2-я, д.26к4

Цена 319320 тыс.руб

Стоимость кв.м: 54 тыс.рублей

1 этаж 3-этажного здания

Площадь 5849 кв.м

Универсальное помещение

Комментарий

Помещение свободного назначения по ул. Станционная 2-я. Общей площадью: 5849 кв.м. Редкое предложение- продажа в собственность зданий и земли недалеко от центра
новосибирска!

предлагается к покупке имущественный комплекс состоящий из нескольких корпусов в г. новосибирск по адресу- ул.
2-ая станционная д.26 кор. 4., кор.5, кор. 2, кор.11, кор 9

расположение- промышленная зона ленинского района.
tранспортная доступность- до центра города 10 км.

общая суммарная площадь строений- 5849 м2, .
- корпус 4 площадью 3255,8 м2.,
- корпус 5 площадью 933 м2.,
- корпус 2 площадью 999,9 м2
- корпус 11 площадью 362 м2.,
- корпус 9 площадью 298,7 м2.,

земельный участок- 4 земельных участка общей площадью 10014 м2 (категория земель- земли населённых
пунктов, разрешенное использование- легкая промышленность (6.3) - объекты для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности., пищевая промышленность (6.4) - объекты пищевой промышленности., склады (6.9) - промышленные
базы., склады)

техническое оснащение-

-городские сети (вода, канализация, отопление, электроэнергия)
-выделенная электрическая мощность 350 квт.
-здания оборудованы промышленной приточно-вытяжной вентиляцией
-полы - антипылевые.
-ворота подъездные
-кранбалка

основные характеристики-

-год строительства- 1989-2023гг.
- этажей- 1-3

основные преимущества объекта-
-все помещения сданы в аренду!
- прочный ж.б фундамент и кирпичные стены.
- состояние помещений-проведена предпродажная подготовка, современная отделка.
- удобное расположение- в среднем 15 минут на машине от метро площадь маркса
- помещения с высотой потолков 2,5-5,9 метров
- на территории пропускная система через кпп
-круглосуточная охрана
-круглосуточный режим работы 24.7.

потенциальные варианты использования-

- производство + офисы
- производственный комплекс
- складской комплекс

готовность документов- документы готовы к сделке, четкие кадастровые границы, учтенный статус земельного
участка в егрн, многофункциональный вид разрешенного использования.

коммерческие условия-

цена продажи указана за весь комплекс

по корпусам цена по запросу-

- корпус 4.,
- корпус 5.,
- корпус 2.,
- корпус 11, корпус 9.,

варианты реализации-
1) продажа всего комплекса
2) продажа по корпусам

объект продается без комиссии для покупателя!

не упустите возможность выгодно приобрести этот уникальный объект! звоните сейчас и узнайте подробности.

JC000080061716 Ремонт: хороший. Состояние отличное.

Контакты

ЖИЛФОНД

т.89658277268

Ольга Михайловна

показать электронный адрес

№ варианта в агентстве: 03C80061716

204 объявлений пользователя
(продажа коммерческой недвижимости)

Номер объявления в базе НСК.net №7124
опубликовано 27.08.2024
обновлено 03.06.2025
просмотров: 40