Офисное помещение Сибирская, д.49 в аренду

1160 руб/кв.м в месяц

Общая стоимость: 35960 рублей в месяц

1 этаж 9-этажного здания

Площадь 31 кв.м

Офисное помещение

Комментарий

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение административного назначения/офисный блок на 1 этаже (в 2-х уровнях) 9-ти этажного МКД по улице Сибирская (Железнодорожный район города Новосибирска).
*Возможные виды использования: обособленный офисный блок для сотрудников организации на 3-4 рабочих места, выставочный зал и офис торговой компании, обособленный офис для аудитора и бухгалтера компании, офис для юриста-консультанта по работе с физ.лицами; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - студия красоты, нейл-студия, массажный салон, косметология; *оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный центр, класс для работы репетитора.
*Локация: здание МКД, расположено на 1 линии улицы Сибирская - рядом с перекрёстком с улицами Бурлинская и Нарымская; *находится в активном, деловом центре города, рядом находится крупная, транспортная развязка - площадь имени Кондратюка, шаговая доступность до станций Метрополитена Площадь Гарина-Михайловского и Вокзала Новосибрск-Главный (4-5 минут пешим ходом).
*Прекрасная транспортная инфраструктура и доступность: рядом расположена станция метро Красный проспект (3/4 мин. пешим ходом), остановки общественного транспорта, в шаговой доступности ТРЦ Галерея Новосибирск, Центральный парк, Центральный рынок, в шаговой доступности - Вокзал Новосибирск-Главный, магазины/супермаркеты и различные предприятия сферы торговли, обслуживания населения и общепита, а так же, близость основной магистрали города - Красного проспекта, позволяет генерировать значительный пешеходный и автомобильный трафик.
*Помещение находится на 1 этаже жилого дома, оборудовано отдельным входным узлом с фасада здания и выходит на пешеходную часть улицы, есть небольшая автомобильная парковка (на 6-8 машин), так же возможно размещение вывески предприятия - арендатора (на конструкции крыльца входной группы).
*Общая площадь помещений - 31,0 м2, планировочное решение: входной узел, небольшой лестничный марш, коридор, лестничный марш, блок из 2 помещений в 2-х уровнях и санузел, высота в помещении - переменная от 2,9 до 4,2 метра.
*Техническое состояние помещения: хорошее (был выполнен текущий ремонт), пол - керамический гранит, стены - отштукатурены и покрашены, установлены потолочные и настенные светильники.
*Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность - до 10,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, есть техническая возможность установки дополнительных мокрых точек, общая система вентиляция, есть интернет линия.
*Ставка аренды - 1.160,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение и электроэнергия (фактическое потребление по прибору учёта) и пользование сетью интернет.
*Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
*Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения).
Собственник помещения: индивидуальный предприниматель (режим налогообложения - УСН).Номер объекта: #5/656537/14393 Ремонт: с отделкой. Высота потолка 4 м. Здание 1982 года.. Стоимость 35960 рублей в месяц.

Контакты

АН Начало перемен

т.+79139019355

Роман

показать электронный адрес

№ варианта в агентстве: 656537

179 объявлений пользователя
(аренда жилой недвижимости)

Номер объявления в базе НСК.net №5142
опубликовано 30.04.2025
обновлено 11.06.2025
просмотров: 14