Торговое помещение Лазурная, д.2/2 в аренду

1300 руб/кв.м в месяц

Общая стоимость: 26000 рублей в месяц

1 этаж 1-этажного здания

Площадь 20 кв.м

Торговое помещение

Комментарий

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!
Предлагаем в аренду торговый павильон в Торговых рядах по улице Лазурная (МЖК Восточный, Октябрьский район города Новосибирска).
*Возможный вид использования: специализированный магазин (продукты питания, промтовары), табачная лавка, вейп-шоп, ремесленная мастерская: изготовление ключей, ремонт обуви и другие услуги; не рассматриваем предприятия общепита.
*Локация: объект расположен на 1 линии застройки улицы Лазурная на остановке общественного транспорта (Октябрьский район города Новосибирска), в структуре застройки МЖК Восточный.
*Рядом расположены: остановка общественного транспорта, Торговый комплекс микро-районного формата, супермаркеты Федеральных сетей, множество предприятий общепита и сферы услуг, которые формируют высокий пешеходный трафик потребителей из ближайшего окружения жилых домов.
*Помещение расположено на 1 этаже Торгового ряда, оборудован отдельный входной узел, который выходит на пешеходную часть улицы, с фасада объект оборудован витражным остеклением, так же смонтирован специальный фриз для установки рекламы и вывески предприятия - арендатора, обустроена автомобильная парковка (есть парковочный карман для автомобилей покупателей/клиентов).
*Общая площадь помещения - 20,0 м2., планировочное решение: входной узел, помещение свободной планировки - торговый зал, высота в помещении - 2,80 метра.
Техническое состояние помещений: удовлетворительное, выполнен ремонт - подвесной потолок типа Армстронг со светильниками, пол - керамический гранит, стены - покраска.
*Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 10,0 кВт, система отопления (электро-подогрев), установлена пожарная и охранная сигнализация, возможна установка системы приточной/вытяжной вентиляции.
*Ставка аренды - 1.300,0 руб/м2, дополнительно арендатором оплачиваются коммунальные расходы: вывоз ТБО, электроэнергия (фактическое потребление по прибору учёта).
*Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц аренды.
*Существенная информация для арендатора: предоставляются арендные каникулы (при условии выполнения ремонтных/отделочных работ и перепланировки в помещении, а также установки дополнительного оборудования за счёт средств компании - арендатора).
Собственник: Юридическое лицо (система налогообложения УСН)Номер объекта: #5/545110/14393 Ремонт: с отделкой. Высота потолка 2.8 м. Здание 2008 года.. Стоимость 26000 рублей в месяц.

Контакты

АН Начало перемен

т.+79139019355

Роман

показать электронный адрес

№ варианта в агентстве: 545110

181 объявлений пользователя
(аренда жилой недвижимости)

Номер объявления в базе НСК.net №5136
опубликовано 30.04.2025
обновлено 19.06.2025
просмотров: 11