Торговое помещение Военная, д.9/1 в аренду

1700 руб/кв.м в месяц

Общая стоимость: 272000 рублей в месяц

1 этаж 17-этажного здания

Площадь 160 кв.м

Торговое помещение

Комментарий

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!
Предлагаем в долгосрочную аренду помещение административного/свободного назначения на 1 этаже 17-ти этажного здания МКД по улице Военная (Октябрьский район города Новосибирска).
Возможный вид использования: обособленный офисный блок для сотрудников компании на 25-30 рабочих мест, офис и колл-центр компании, магазин или торгово-выставочный зал и офис компании; *типографские услуги; *предоставление услуг населению в области дополнительного образования - учебный центр.
*Блок помещений расположен на 1 этаже 17-ти этажного жилого комплекса, расположенного на 1 линии по ул.Военная (перекрёсток с улицей Ипподромская).
Объект имеет хорошую транспортную доступность: в 7/8 минутах пешим ходом, расположен транспортно-пересадочный узел и станция метрополитена Октябрьская, остановки общественного транспорта, а так же проходит скоростная магистраль городского значения - ул.Ипподромская (пропускная способность более 5.000 автомобилей в час).
Напротив, расположен крупный ТРЦ Аура, ведётся строительство нескольких жилых комплексов, работают предприятия общественного питания, оказания услуг и торговли.
В помещении оборудована отдельная входная группа, выполнено витражное остекление фасада, оборудовано место для вывески предприятия.
Общая площадь - 160,0 м2, планировочное решение: входная группа, большой зал свободной планировки (есть 2 колонны), плюс два смежных помещения и санузел.
Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 18,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, смонтирована независимая система приточной/вытяжной вентиляции, установлены 6 независимых кондиционеров и пожарная/охранная сигнализация, проведена интернет-линия, есть возможность монтажа дополнительных мокрых точек.
*Техническое состояние: в помещении выполнен качественный ремонт, есть возможность выполнить перепланировку (демонтировать все лёгкие перегородки в помещении и трансформировать объект под технологию и задачи Арендатора).
*Возле здания, расположена открытая парковка (без шлагбаума) для автомобилей на 25 машино-мест для сотрудников организации - арендатора и клиентов.
Ставка аренды - 1.700,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются все коммунальные расходы, в том числе отопление, электроэнергия и водоснабжение (оплата по факт.потреблению, индивидуальные приборы учёта).
Существенные условия для арендатора: возможно предоставление арендных каникул для предприятия - арендатора (в случае ремонта и переоборудования объекта, по договорённости с Собственником).
Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды.
Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения без НДС, применяется УСН).
Номер объекта: #5/642629/14393 Высота потолка 3.5 м. Здание 2016 года.. Стоимость 272000 рублей в месяц.

Контакты

АН Начало перемен

т.+79139019355

Роман

показать электронный адрес

№ варианта в агентстве: 642629

181 объявлений пользователя
(аренда жилой недвижимости)

Номер объявления в базе НСК.net №4943
опубликовано 15.01.2025
обновлено 19.06.2025
просмотров: 25