Офисное помещение Русская, д.41/1 в аренду

692 руб/кв.м в месяц

Общая стоимость: 19363 рублей в месяц

1 этаж 1-этажного здания

Площадь 28 кв.м

Офисное помещение

Комментарий

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!
Предлагаем в аренду нежилое помещение административного назначения в одноэтажном здании по улице Русская (Академгородок СО РАН, Советский район города Новосибирска).
Возможный вид использования: офис компании на 4-5 рабочих мест, обособленный офис компании, офис юриста-консультанта; *оказание услуг в области красоты и здоровья - студия красоты, кабинет психолога для работы с пациентами.
*Локация: административное здание, расположено на 2 линии застройки улицы Русская, поблизости от перекрёстка с Бердским шоссе, рядом с территорией научно-исследовательского комплекса Сибирского отделения РАН (Советский район города Новосибирска).
*Хорошо развитая транспортная инфраструктура и доступность объекта, рядом находятся: 2 остановки общественного транспорта, Торговый центр, 2 торговых комплекса районного формата, супермаркеты Федеральных сетей, есть предприятия общепита и сферы услуг.
*Офис расположен на 1 этаже административного здания, оборудована общая входная группа с фасада, есть дополнительный вход (со двора здания), так же обустроена территория для подъезда/разгрузки малотоннажного транспорта, есть благоустроенная зона наземной автомобильной парковки для сотрудников компаний - арендаторов и посетителей на 30 автомобилей, работает служба охраны (круглосуточная охрана объекта).
*Общая площадь офиса - 28,9 м2., планировочное решение: общая входная группа, тамбур, небольшой холл, общий коридор, помещение свободной планировки с 2 окнами, 2 общих санузла на этаже, высота в помещении - 4,2 метра.
*Техническое состояние помещений: нормальное, выполнен текущий ремонт и отделка, потолок - подвесной типа Армстронг со светильниками, пол - покрытие типа ламинат, стены - гипсокартон и покраска.
*Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 7,0 кВт, система центрального отопления, установлена система пожарной/охранной сигнализации и сеть интернет.
*Ставка аренды - 670,0 руб/м2, дополнительно арендатором оплачиваются эксплуатационные и коммунальные расходы: охрана, уборка МОП, отопление, водоснабжение и электроэнергия (усреднённая ставка расходов - 400,0 руб/м2).
*Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц аренды.
*Существенная информация для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (при условии выполнения ремонтных/отделочных работ и перепланировки в помещении за счёт средств компании - арендатора).
Собственник: Юридическое лицо (система налогообложения УСН).Номер объекта: #5/640592/14393 Ремонт: с отделкой. Высота потолка 4.3 м. Здание 1970 года.. Стоимость 19363 рублей в месяц.

Контакты

АН Начало перемен

т.+79139019355

Роман

показать электронный адрес

№ варианта в агентстве: 640592

181 объявлений пользователя
(аренда жилой недвижимости)

Номер объявления в базе НСК.net №4939
опубликовано 15.01.2025
обновлено 19.06.2025
просмотров: 30