Универсальное помещение Дзержинского пр-кт, д.81 в аренду

650 руб/кв.м в месяц

Общая стоимость: 169650 рублей в месяц

1 этаж 6-этажного здания

Площадь 261 кв.м

Универсальное помещение

Комментарий

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение административного/свободного назначения на 1 и 2 этажах, 6-ти этажного МКД по проспекту Дзержинского (Дзержинский район города Новосибирска).
Возможный вид использования: специализированный магазин и офис (промышленные товары), торгово-выставочный зал/склад и офис компании, оказание услуг населению в области медицины и здравоохранения - медицинский центр; оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный центр; оказание услуг населению в области временного размещения - хостел.
Локация: помещение находится на первом и втором этажах, 6-ти этажного МКД, объект расположен на 1 линии застройки проспекта Дзержинского, напротив парковой зоны ПКиО им.Ф.Э. Дзержиснкого.
Хорошая транспортная инфраструктура: объект расположен на магистрали городского значения, в шаговой доступности от Транспортно-пересадочного узла, поблизости находятся остановки общественного транспорта, а так же, наличие плотной застройки МКД/Жилых комплексов и множества предприятий розничной торговли, которые генерируют хороший пешеходный и автомобильный трафик покупателей или клиентов для вашего бизнеса.
В помещении оборудован отдельный входной узел на 1 этаже (с фасада здания), установлена конструкция крыльца на входе с фасада, предусмотрено место под вывеску/рекламу предприятия-арендатора, обустроена территория для подъезда и разгрузки мало и среднетоннажного транспорта, а так есть зона для небольшой автомобильной парковки.
Общая площадь всех помещений - 261,0 м2, планировочное решение: 1 этаж: входной узел с тамбуром, помещение свободной планировки (торговый зал), 4 кабинета, подсобное и техническое помещения, санузел, в помещениях 1 этажа установлены 7 окон, высота - 2,7 метра; 2 этаж (консольный): лестничный марш, помещение свободной планировки (есть 3 колонны), 3 кабинета различной площади, помещение для персонала и санузел, есть 7 окон, высота в помещениях - 2,5 метра.
Техническое состояние помещения: удовлетворительное, требуется небольшой косметический ремонт, все инженерные сети в рабочем состоянии.
Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 17,0 кВт, система центрального отопления, водоснабжение/водоотведение (есть дополнительные мокрые точки), установлены кондиционеры, есть возможность монтажа системы приточной/вытяжной вентиляции, смонтирована пожарная/охранная сигнализация и линия интернета.
Ставка аренды - 650,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: вывоз ТБО, отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (фактическое потребление по приборам учёта).
Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (при условии выполнения ремонтных/отделочных работ и перепланировки, а также установки дополнительного оборудования Арендатором).
Собственник помещения: ИП (режим налогообложения УСН).Номер объекта: #5/570179/14393 Ремонт: с отделкой. Высота потолка 2.7 м. Здание 1968 года.. Стоимость 169650 рублей в месяц.

Контакты

АН Начало перемен

т.+79139019355

Роман

показать электронный адрес

№ варианта в агентстве: 570179

176 объявлений пользователя
(аренда жилой недвижимости)

Номер объявления в базе НСК.net №3966
опубликовано 28.07.2023
обновлено 26.04.2024
просмотров: 31