Новости недвижимости | Налог за квартиру для собственников
20.06.18
Росреестр впервые зафиксировал снижение числа обращений о пересмотре кадастровой стоимости недвижимости, пишет «Российская газета».
В январе-апреле специально созданные для этих целей комиссии рассмотрели около 7,1 тысячи заявлений - на 13,5% меньше, чем в это время в 2017 году. Рано или поздно вал заявлений должен был начать спадать, говорят эксперты.
По данным Росреестра, больше всего заявлений подается в отношении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков. По другим объектам недвижимости - домам, квартирам и прочим сооружениям - их меньше в разы. Более чем в половине случаев (58% по итогам января-апреля) решение принимается в пользу заявителей.
Сейчас Минэкономразвития совместно с Росреестром готовят предложения по совершенствованию методики кадастровой оценки. Доработать ее по итогам мартовского послания Федеральному Собранию распорядился президент Владимир Путин. Срок выполнения поручения - 15 июля.
В Росреестре первоочередной задачей считают разработку механизмов определения кадастровой стоимости, основанных на использовании сведений о реальных рыночных ценах на объекты недвижимости.
В свое время такая попытка уже была сделана, говорит председатель Комиссии по кадастровой оценке Общественного совета при Росреестре Алексей Каминский. В России появилась автоматизированная информационная система мониторинга рынка недвижимости, куда стали размещать данные по сделкам. Она существует и сейчас, но есть вопросы к качеству наполнения, уточняет он.
В Росреестре также считают важным создание в России эффективных инструментов для пересмотра кадастровой стоимости недвижимости и исправления ошибок, которые не влекли бы финансовых и временных затрат для собственников.
Алексей Каминский напоминает, что уже есть закон 237-ФЗ о государственной кадастровой оценке. Там предусмотрено, что государственные кадастровые должны устранять четыре типа ошибок, в том числе системные технические и системные методические.
"Условно говоря, если выяснилось, что квартира не в монолитном доме, а в панельном, а у государственных кадастровых оценщиков на момент оценки информации об этом не было (кадастровые оценщики не осматривают каждый объект оценки. - прим. ред.), они обязаны будут пересчитать кадастровую стоимость всех квартир в этом доме. То есть достаточно будет обращения одного собственника, чтобы все остальные получили пересчет", - поясняет Алексей Каминский.
Первые отчеты, по которым можно будет провести такую процедуру, появятся в этом году. Сначала в фонд данных федеральной кадастровой оценки будут выложены проекты отчетов. После этого в течение двух месяцев еще до утверждения результатов налогоплательщики могут направить замечания по своим объектам и исправить ошибки до утверждения. После утверждения результатов также можно будет устранять, в том числе и системные ошибки.
Последние новости
04.07.22 Владельцам апартаментов могут снизить налоги 23.11.21 Понижающий коэффициент для новостроек и другие изменения в законодательстве: в Новосибирске прошло оперативное совещание по уплате имущественных налогов 20.10.21 Подорожание недвижимости увеличит налоговые платежи для собственников – платить по повышенным ставкам придется через год 20.04.21 Налог на недвижимость может увеличиться вслед за ростом цен на жилье 24.11.20 Новосибирцы должны заплатить 1,072 млрд рублей налога на имущество и 532 млн рублей земельного налога 07.06.18 Законопроект о снижении налога на недвижимость одобрен в Госдуме 16.05.18 Госдума нашла способ сделать налог на недвижимость справедливым 09.04.18 Кадастровую стоимость недвижимости снизят на 30% за счет понижающего коэффициента 07.03.18 Путин поручил уточнить расчет налога на имущество, чтобы кадастровая стоимость не превышала рыночную 26.12.17 Со 2 декабря на неуплаченные суммы по имущественным налогам начисляется пеня 21.12.17 Долги физлиц по имущественным, земельным и транспортным налогам спишут по состоянию на 1 января 2015 года 18.12.17 Налог на недвижимость разрешат платить авансом 03.10.17 Собственники имущества обязаны уплатить имущественные налоги за предыдущий год не позднее 1 декабря 29.09.17 На 54% выросло количество заявлений на пересмотр кадастровой стоимости недвижимости 31.08.17 Больше половины решений о пересмотре кадастровой стоимости принимается в сторону заявителя >> Больше новостей по теме Налог за квартиру для собственников
|