Стимулировать спрос и стабилизировать предложение: Андрей Травников рассказал о проблемах в строительной отрасли

Новости недвижимости | Строительство в НСО

20.12.17

О том, каких новых мер поддержки стоит ожидать застройщикам, врио губернатора Новосибирской области Андрей Травников рассказал в интервью изданию «Континент Сибирь».

В последние годы строительная отрасль находится не в самом лучшем состоянии, и не только в Новосибирске, отметил А.Травников.

«После нескольких лет высоких темпов ввода жилья рынок перенасыщен, платежеспособного спроса не хватает. Поэтому, как бы болезненно ни было, придется стабилизировать ситуацию с предложением, - предупредил Андрей Травников. - Я не говорю, что мы будем создавать искусственные препоны — это как раз недопустимый удар по инвестиционному климату. Но более сдержанную политику в части использования земельного ресурса и региону, и городу нужно принять».

Важно уделить внимание вопросу стимулирование спроса. Ипотечное кредитование на территории Новосибирска в этом году показывает хорошие темпы роста, хотя значительная часть кредитов уходит во вторичное жилье, заметил А.Травников. По этой причине нужно заниматься корректировкой и выравниванием негативной информационной картины.

«Сегодня многие потенциальные покупатели напуганы историями о незаконченных стройках с долевым участием, и они боятся входить в первичку. Здесь задача властей — эффективно решить проблему с дольщиками, пострадавшими в результате незавершения строительства объектов, и в Новосибирске наработан достаточно широкий инструмент для решения этой проблемы. Задача власти сделать так, чтобы проекты продолжались, эффективно это освещать, чтобы люди видели: проблема решается», - рассказал врио губернатора Новосибирской области.

«Прочие меры поддержки спроса применяются там, где задействовано прямое бюджетное финансирование или софинансирование — это и приобретение жилья для детей-сирот, и запуск следующего этапа программы расселения граждан из аварийного жилья, это возможное приобретение жилья для определенных категорий граждан, вхождение муниципального и регионального бюджетов на условиях софинансирования проектов по развитию застройки территорий. Такими инструментами нужно пользоваться, чтобы помочь строительному комплексу выкарабкаться из ямы спада спроса, который сейчас наблюдается», - уточнил собеседник издания.

Не стоит разрабатывать программы постоянного субсидирования или постоянного предоставления налоговых преференции и льгот для строительного сектора, считает А.Травников. «Да, можно рассматривать какой-то ограниченный период для поддержки, например, стартовый, или кризисный, но при этом все должны понимать, что это не система, а необходимая мера для того, чтобы обеспечить какой-то толчок. Государство не должно вкладывать деньги в бизнес. Бизнес тем и отличается, что должен уметь сам себя стимулировать, развивать, оздоравливать».

Последние новости