Горсовет Новосибирска выступил против строительства жилмассива возле ледовой арены

Новости недвижимости | Строительство в НСО

28.09.17

Горсовет Новосибирска не будет выделять 30 гектаров земли для строительства новой ледовой арены к молодежному чемпионату мира по хоккею. В среду депутаты приняли решение обратиться с открытым письмом к жителям города, в котором объясняют свою позицию, сообщает сайт www.sibnovosti.ru.

Напомним, Облправительство, мэрия и ООО «Парк Чемпионов» подписали соглашение о строительстве арены. Инвестор связан с корпорацией «Сибирский антрацит» — основным спонсором хоккейного клуба «Сибирь». Предварительная цена объекта — 4 млрд рублей.

Первоначальный проект предполагает строительство ледового дворца спорта за счет инвестора, который взамен получает участок земли площадью около 30 гектаров в пойме Оби для возведения жилья и общественно-деловых зданий.

По оценкам горсовета, это приведет к значительным расходам для бюджета. Появление нового комплекса потребует строительства на этой территории школ, детских садов, поликлиники, дамбы набережной, новой дороги с тоннелем, а также расселения домов частного сектора. Суммарно затраты предварительно оцениваются в 10-12 млрд рублей.

Кроме того, неизбежно увеличится плотность автомобильного потока на загруженных магистралях. А также придется вырубить лесной массив на берегу Оби.

При этом в горсовете считают, что обмен земли на новый стадион и возможные имиджевые приобретения не будет равноценным.

- Земля имеет капитализацию. И сейчас даже без технических условий по предварительным расчетам стоимость 30 гектаров земли порядка 1,5 миллиардов рублей. При наличии технических условий – это канализование, электрификация, водоподача – стоимость земли возрастает до 5 миллиардов рублей. Поэтому мы считаем, что город, муниципалитет не имеет права терять такую землю или отдавать её бесплатно, - заявил председатель Совета депутатов города Новосибирска Дмитрий Асанцев.

Новосибирские депутаты предлагают областному правительству подготовить альтернативный вариант проекта, при котором будет построен только спортивный объект, а оставшаяся территория сохранит статус рекреационной зоны.

- Десять гектаров земли, которые сейчас находятся в областной собственности, на них с большим запасом можно построить и ЛДС, и все технические сопутствующие здания, и школу хоккейного развития, и парковки автомобилей, и еще останется земля. Ничто не препятствует началу строительства на этой территории, - отметил спикер горсовета.

По информации издания Тайга.инфо, в обращении депутатов к жителям такое решение депутатов объясняется следующим: «Представленная к конкурсу [на проведение Молодежного чемпионата мира 2023 года] заявка от Новосибирска <…> была сформирована без обсуждения с общественными организациями, профессиональным сообществом, депутатами горсовета и заксобрания. Именно поэтому все мы не были ознакомлены с условиями строительства ледовой арены и возникающими обременениями».

При этом депутаты готовы рассматривать предложения о совместном финансировании проекта из трех бюджетов – городского, областного и федерального. Но при условии, что именно последний возьмет на себя значительную долю расходов.