АИЖК передаст 2,4 га сотрудникам 30-ти институтов Сибирского отделения РАН

Новости недвижимости | Жилье для молодых ученых

27.12.16

В Новосибирской области на территории Академгородка, одного из важнейших научных центров России, к 2021 году будут построены три многоквартирных жилых дома для 311 работников 30 институтов Сибирского отделения Российской академии наук, являющихся участниками жилищно-строительного кооператива «Бозон», сообщает пресс-служба АИЖК.

Строительство жилых домов будет осуществлено на земельных участках площадью 2,4 га, безвозмездно предоставленных АО «АИЖК» жилищно-строительному кооперативу «Бозон», что позволит участникам кооператива получить жилье по цене, значительно ниже рыночной стоимости аналогичных квартир.

Формат ЖСК позволил снизить стоимость строительства домов за счет существенной экономии - безвозмездного получения участка под застройку, а также самостоятельного контроля представителей ЖСК за ходом строительных работ. Себестоимость строительства квартир по планам ЖСК не превысит 40 000 рублей за кв. м, рыночная стоимость аналогичных объектов составляет порядка 65 000 рублей за 1 кв м.

В сентябре 2016 года вступили в силу поправки, которые существенно трансформируют механизм создания и работы жилищно-строительных кооперативов. Внесенные АИЖК системные изменения в федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» предусматривают исключение требования о соответствии жилья критериям отнесения к экономическому классу, расширение возможности участия в ЖСК, сохранение права на приобретение жилого помещения или земельного участка за гражданами, вступившими в ЖСК и впоследствии переставшими относиться к соответствующим категориям, и др.

Вступление в ЖСК позволяет приобрести жилье по стоимости, значительно ниже рыночной (от 20%). АИЖК передает в безвозмездное пользование ЖСК земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, для строительства многоквартирных домов, домов блокированной застройки, объектов индивидуального жилищного строительства, объектов инженерной инфраструктуры. Таким образом, денежные средства граждан – членов кооператива – идут только на оплату расходов, связанных со строительством. С учетом текущих цен на покупку либо аренду земельного участка это позволяет значительно сэкономить, а значит, обеспечить снижение конечной стоимости жилья для граждан. В свою очередь, самостоятельный контроль за расходами на проектные работы и за ходом строительства позволяет участникам кооператива избегать необоснованных затрат.

Последние новости